【明報專訊】港鐵大圍站上蓋柏傲莊III，早於2021年樓價高峰時開售，同年被發現因混凝土未達標而需拆卸重建後，發展商新世界(0017)事隔約5年終以現樓形式重推，並更新價單，首推50伙全屬內園景單位，...

市場上短線轉讓物業的個案漸增多，主因是樓價已返回升軌穩步上升、樓市全面撤辣包括短期轉讓辣稅（SSD）已取消以致轉售成本大幅降低，加上印花稅減輕，尤其400萬元以下物業印花稅僅100元，令近月短線轉讓獲...

●資助房屋連錄承接。中原葉偉明表示，鴨脷洲夾屋悅海華庭2座極高層A室，實用面積約605方呎，三房間隔，望避風塘海景及山景，以870萬元自由市場價成交，呎價約14,380元，新買家為用家。原業主於200...

樓市氣氛好轉，拍賣場推出物業成為買家爭購目標。忠誠拍賣昨日售出4項物業，其中3個屬銀主盤，包括上水古洞坑頭美景豪園一個單位，以284萬元拍出，較開價高出約11.8%。 油麻地住宅半份業權賣126...

樓價開始由低位回升，大型屋苑近日都相繼錄得短炒獲利成交。九龍指標項目荔枝角美孚新邨一個兩房單位，剛以788萬元易手，原業主持有約兩年，帳面獲利173萬元。 利嘉閣張國峰表示，上述單位為8期百老匯...

市區豪宅交投持續向好，九龍塘屋地近期再錄承接，區內劍橋道27至29號項目，最新以約3.8億元登記成交，以可重建樓面計算，每方呎樓面地價約兩萬元水平。 資料顯示，該屋地佔地約1.04萬方呎，目前建...

新盤市場氣氛熱鬧，發展商積極部署推盤工作，地政總署資料顯示，截至3月底，合共有29個項目待批預售樓花，涉及9,954伙，按月再增加218伙，升幅約2.2%，已連續3個月上升，為2024年11月後的逾一...

啟德海灣2期首推225伙 折實平均每呎2.38萬 近期新盤市場價量齊升，增強發展商定價信心。嘉華國際(00173)牽頭的啟德海灣第2期，昨日公布首張價單，提供225伙，折實平均呎價約23,888...

香港：縉城峰16載升值415萬 ●中原姚文龍指出，西營盤縉城峰1座中層E室，實用面積約462方呎，兩房間隔，望市景，獲用家以1,215萬元承接，呎價約26,299元。原業主於2010年以800萬...

私人住宅樓價回升，租金走勢則轉趨平穩，令回報率自高位回落；據政府的最新數據，今年2月有多達3類面積的住宅單位租金回報率按月向下，個別更返回2024年中的逾一年半水平。 差餉物業署公布的數字顯示，...

本港私人住宅單位落成量按月回升。根據差餉物業估價署昨日公布的最新資料，今年2月有多達1,068伙私宅落成，為2025年10月後單月最多，較今年1月約92伙，大幅增加約10.6倍；若比較去年2月同期約1...

迎海•星灣輸3880萬 君珀13年貶921萬 樓價與高位仍具相當差距，市場仍有不少蝕賣個案，近期更乍現大額損手成交。馬鞍山迎海•星灣複式戶冧價近半，一手業主買入近8年狂蝕3,880萬元。中半山君...

近期整體銀主盤存量開始從高位回落，3月底銀主盤存量約385個（包括住宅及工商物業），連續2個月低於400個關口。不過，數字回落主要因為住宅銀主盤減少，工商物業銀主盤仍然高企，銀主仍需要大幅貶值沽貨。 ...

華懋及港鐵 （00066） 合作的何文田瑜一•天海，今日開放全新現樓維港海景3房示範單位，設計靈感源自單位外望的維港煙花景，並採海藍色調呼應海景，營造現代感與奢華兼具的居住氛圍。 該單位為2A座...

澳洲政府近年持續優化移民結構，不少從事特定缺工產業的從業員，更有「絕對優先權」。有移民顧問直言，此乃近5年來移居澳洲的最佳時機，建議申請者盡快申請。 根據《Australia Job Marke...

澳洲墨爾本南部景觀優美，而且名校林立及鄰近CBD，令區內物業的投資潛力向來看高一線。區內正有現樓項目在港推售，入場價約1,187萬港元起。 R.Iconic位於墨爾本南部近CBD一帶，由當地政府...

隨着葵涌區由傳統工業區加速商貿轉型，區內工廈活化項目持續推進，為餐飲零售業帶來穩定客源，亦吸引業主放盤，新近放售的葵涌餐飲舖，意向價約420萬元。 連租約 回報6厘 美聯旺舖高級營業董事伍...

中環核心商業區受惠於優越的地理位置，區內甲廈深受市場追捧，新近有業主特意重新規劃旗下的中環盈置大廈6樓全層樓面，並分拆為6個中小型單位推出市場招租，意向呎租約70元，月租由8.2萬元起。 中原（...

政府精簡發展流程，其中規劃署為規劃申請涉及園境方案更新作業指引，包括處理已完成園境工程時，按照自行核證聲明，訂明若無被抽查，兩星期內沒有回覆便可視為已批准。 在現行機制下，如果分區計劃大綱圖（O...

領展 （00823） 昨宣布沽出新加坡商場。 領展與Jack Investment Pte Ltd及Pangjwee Development Pte Ltd達成協議，出售其位於新加坡商場Swin...