至HIT成交

香港：縉城峰16載升值415萬 ●中原姚文龍指出，西營盤縉城峰1座中層E室，實用面積約462方呎，兩房間隔，望市景，獲用家以1,215萬元承接，呎價約26,299元。原業主於2010年以800萬元購入單位，持有約16年帳面獲利約415萬元，單位升值約51.9%。 ●美聯湯偉明表示，鰂魚涌太古城明宮閣低層H室，實用面積約702方呎，三房間隔，原叫價約1,150萬元，放盤僅約一周，輕微減至1,140萬元易手，呎價約16,239元。買家為同區用家，見樓價合理，加上市況向好，故加快入市步伐。原業主於1996年以近364萬元購入物業，持有約30年帳面獲利逾776萬元，升值約2.1倍。 九龍：泓景臺兩房780萬轉讓 ●中原許永生表示，長沙灣泓景臺2座中層E室，實用面積約468方呎，兩房間隔，以780萬元成交，呎價約16,667元。原業主於2013年5月以約565萬元購入單位，持有接近13年，是次沽出單位帳面獲利約215萬元，漲幅約38.1%。 ●利嘉閣徐錦榮稱，奧運站維港灣3座中層G室，實用面積約459方呎，兩房間隔望園景，原以983萬元放售，最終減價至912萬元成交，呎價約19,869元。新買家為區內客，因屋苑鄰近商場及港鐵站，加上單位間隔合用，遂落實入市決定。原業主於1998年以近287萬元買入單位，現沽出帳面大幅獲利逾625萬元，升值約2.2倍。 新界：銀湖•天峰減58萬易手 ●世紀21奇豐黃宗信指出，馬鞍山銀湖•天峰8座中層A室，實用面積約558方呎，兩房間隔，原叫價738萬元，減價58萬元或約7.9%，以680萬元獲承接，呎價約12,186元。原業主於2009年6月以373萬元向發展商購入上址，持有近17年帳面獲利307萬元，樓價升幅約82.3%。 ●祥益黃慶德表示，屯門豐景園5座中層5室，實用面積約341方呎，兩房間隔享海景，成交價399萬元，呎價約11,701元。新買家已租住同屋苑多年，不時面對業主加租，考慮樓價較高位回落不少，遂轉租為買購入上址，由於原業主現居於深圳，是次由代理凌晨北上送訂成交。單位2010年購入價約165萬元，至今升值約234萬元或約1.4倍。 ●美聯葉偉珠稱，元朗朗怡居1座高層C室，實用面積約531方呎，早前叫價約600萬元，獲區內上車客洽購，並即睇即落訂，最終以568萬元成交，呎價約10,697元。原業主於1999年以近184萬元買入單位，持有約27年帳面獲利約384萬元，升幅約2.1倍。