2026-04-10
東方日報
本港私人住宅單位落成量按月回升。根據差餉物業估價署昨日公布的最新資料，今年2月有多達1,068伙私宅落成，為2025年10月後單月最多，較今年1月約92伙，大幅增加約10.6倍；若比較去年2月同期約1,624伙，則減少約34.2%。
首兩個月僅達標6.8%
至於今年首兩個月共有約1,160個單位落成，較去年同期約3,510伙減少約67%；相比今年全年落成目標約16,975伙，暫只達約6.8%。
今年2月各區私宅落成量，絕大部分來自新界區，佔約1,062伙，為同月整體供應的約99.4%，而今年1月該區為「零落成」。港島區及九龍區2月僅各有約3個單位落成，按月分別大幅減少約96.7%及顯著上升約50%。今年首兩個月亦以新界區落成量佔最多，其次為港島區，錄約93伙；九龍區則只有約5伙，料為多年來同期最少。
另外，截至今年2月底的首兩個月的落成私宅單位中，以實用面積約431至752方呎的中小型私宅單位最多，今年暫有約451伙，比去年下跌約64.8%。向來落成量較多、實用面積約431方呎以下細單位，則只佔約244伙，較去年同期減少約86.5%。
不過，來自中型及中大型單位的落成量則按年增加。其中，實用面積約753至1,075方呎中型單位，首兩個月落成量為約378個單位，按年上升約13.5%，而實用面積約1,076至1,721方呎中大型戶，累錄約82伙落成，較去年增加約10.8%。而實用面積約1,722方呎或以上的大型單位，截至2月落成量共只有約5伙，按年減少約37.5%。