陽明山莊及浪琴園在各豪宅屋苑中,表現相對平穩。其中,陽明山莊成交較去年第3季明顯增加。 上述屋苑於去年第四季分別錄得5宗及兩宗買賣,獲承接的單位,不論面積、樓層等多屬中上質素。 其中陽明山...
去年第四季,山頂、南區洋房白加道28號及Shouson Peak連環登場,旋即刺激區內5,000萬元起的大碼豪宅成交,令成交額激增至44.63億元。 上季錄31買賣 金額44.6億 山頂、...
昇御門提供區內獨有的雙子會所,以摩天閃爍生活為設計主題,基座2樓、3樓名為「園林會所Club Emerald」,另37、38樓則稱為「摩天會所Club Sapphire」。 雙子會所合共有4層,...
新地(00016)及信德(00242)等的紅磡昇御門本周六正式重推,發展商開放現樓單位及會所予外界參觀,其中高層連傢俬4房戶(原則為3房),以香檳金色為主題,閃爍璀璨。 香檳金色主題 棕色地板呼...
欄名:網上智慧 去年初,梁振英見特區政府覓地困難,房屋供應嚴重短缺,美國聯儲局又把退市押後,在施政報告出街後,市場出現一陣噴井式搶購潮。 那些「白居二」買家原來已是市場上最弱勢的購買力,也...
撰文:陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名:大行觀點 美國本月起減少買債,展開「收水」行動。筆者認為港府也應該將樓市的辣招減辣,以增加庫房收入,儲備更多彈藥,應付將來香港人口老化和長遠財政負...
欄名:市場快訊 去年工商舖交投量價表現遜色,利嘉閣(工商舖)地產商業部高級區域董事何紹榮預期,今年整體商廈售價再跌5%至10%。 他估計,今年商廈將呈價跌量升,買賣登記可望由去年1,856...
欄名:市場快訊 紀惠集團行政總裁湯文亮表示,希望今公布的施政報告,不要再對樓市加辣。雙倍印花稅及買家印花稅對有經驗投資者影響不大,但對小業主來說是「無着數」。 至於同場資深投資者黎永滔相信...
欄名:市場快訊 由公共專業聯盟提出的民間啟德方案,方案雖獲發展局及房屋署認同有利增加供應,但在考慮過會影響啟德落實時間表,及無法證明方案技術上可行,料本周五遭城規會否決。 據城規會文件指出...
【本報訊】新盤刺激二手氣氛,買家趁過年前入市,將軍澳區交投加快,本月份暫錄56宗買賣成交,接近去年12月全月119宗一半,較冷門居屋康盛花園亦錄得1宗390萬元轉售個案。 議價空間擴 康盛花園3...
政府去年初推出雙倍印花稅後,商舖市場的炒賣熱潮急速降溫,撻訂潮一直延續至今仍未平息。一名初哥投資者剛接連撻訂旺角兩舖,損失逾200萬元離場。 市場消息透露,旺角新填地街482至488號地下4A舖...
【本報訊】九龍站凱旋門逆市創高價,有單位以公司股權轉讓形式易手,作價1.38億元,實用呎價破7.9萬元,創九龍分層住宅呎價新高。 極高層1.38億 公司股權轉讓 該單位為朝日閣極高層B室,...
【本報訊】發展商加快推盤步伐,美聯物業研究部指出,去年西、北九龍區第4季一手註冊量價分別升46倍及76倍,預期本年焦點集中於新盤,二手業主需有5%至10%議價空間,才能與新盤競爭。 西、北九龍一...
【本報訊】大手買賣轉旺,昨日舖王鄧成波斥7.6億元,購入銅鑼灣及深水埗舖位,另灣仔莊士企業廣場15層商廈以3.6億元易手,全日合共逾11億元買賣成交。 深水埗連閣舖1.6億購 舖王鄧成波近...
欄名:居屋最前線 二手居屋價格拾級而下,其中由私人參建的牛池灣嘉峰臺連錄兩宗綠表跌穿300萬元的成交個案,一名首批白居二買家,早前以283萬元購入2座中層一個兩房單位。 中層422呎 67...
嘉里(00683)將於本周內對外開放西營盤高士台現樓連裝修示範單位,而項目昨再獲買家連購兩伙,涉資逾6,800萬元。 嘉里昨開放高士台2座32樓A室兩房連裝修示範單位予傳媒參觀,嘉里發展執行董事...
各新盤繼續把握新年前檔期吸客,灣仔囍滙1期部署開盤,發展商計劃先推標準戶,而首批單位則不少於50伙。馬鞍山迎海.星灣昨天完成抽籤,今天發售176伙。 囍滙首批單位 不少於50伙 信置(00...
近年政府積極以增加地積比率,及改變土地用途,兩大方法增加用地。但只能滿足中短期的土地需要,長遠仍要靠填海造地,其中爭議較細的欣澳先行,以突破困局。 拓新市鎮解決土地荒 阻力大 政府為穩定長...
接近政府消息指,有關部門今年將啟動興建人工島及欣澳填海的研究,其中人工島計劃將在中部海域確立2至3個選址,填海最多2,400公頃,作為長遠土地供應。 去年施政報告提及在維港以外適度填海,除了列出...
【明報專訊】前身為「名人飯堂」阿一鮑魚的銅鑼灣駱克道的八千呎巨舖,因遭業主大幅加租而遷出,當時已傳新派茶餐廳翠華(1314)有意承租,近日終於落實租約。據土地註冊處資料,駱克道485號地下至3樓4層舖...