【本報訊】資助房屋交投持平,火炭旭禾苑連錄2宗成交,有1房單位放盤8個月,減75萬以345萬元(未補地價)沽出。另白居二以500萬元(未補地價)購入鑽石山宏景花園3房單位。 萬方地產區域經理葉搏...
【本報訊】二手樓價走勢不似預期,小業主蝕讓年期愈來愈遠,個別單位持貨近10年仍要蝕讓賣樓。例如西營盤Imperial Kennedy高層E室,實用面積606平方呎,屬於2房間隔,業主2015年以約1,...
【本報訊】宏安地產(01243)發展的鰂魚涌FINNIE,鐵定周六首輪發售60伙,成8月首個出擊的全新盤,該盤昨日結束一連6日收票程序,截收逾582票,超額認購約8.7倍,平均約10人爭一伙。 ...
市場憧憬美國下月有機會減息之際,部分名人卻提前沽貨離場。人稱「藥房大王」的本地連鎖藥房龍頭龍豐藥房老闆謝少海,剛以1,800萬元沽出上水皇府山相連戶,除售價貼近銀行網上估價,離場帳面更大賺607.5萬...
新甲廈獲租客承租升級,新世界(00017)旗下長沙灣「83瓊林街」屢獲日資公司租用,新近獲壽司郎租4,000平方呎,呎租料約24元,屬辦公室升級,另物業全層獲本地建築公司租用。 「83瓊林街」屢...
準買家減息前偷步入市。鰂魚涌太古城8月至今暫20宗買賣成交,超7月全月18宗,其中15宗樓價低於1,000萬元,最新3房連租約以840萬元沽出,勁減560萬元,較網上銀行估價低53萬元。 低層3...
近年樓價從高峰期下跌3成,加上細價樓熱潮退燒,小業主面對市況轉弱加速減價,令到二手呎價跌穿1萬元變成新常態,亦開始吸引投資者及上車客撈底,帶動交投回升。 樓價高位跌27% 呎價紛穿1萬 近...
樓價回落,呎價萬元以下放盤量最新3,982個,按月升6.3%;在憧憬減息下,部分買家趁低吸納,帶動400萬元以下的放盤量拾級而上,全港最新報4,224個,按月升4.2%。市場預期,9月若落實減息,增強...
大坑西邨安排居民遷出及重建過程中,居民質疑私人公司業主違反重置原有居民等承諾,恃強凌弱,隨意取消回遷資格。業主狀告67名拒遷居民,大部分居民無力承擔訟費而「投降」,法庭早前協助業主和餘下13戶協商10...
公屋資源被濫用,以致房屋問題成了本港老大難問題,每當公眾談到打擊濫用公屋時,往往只聚焦在房委會,鮮有談及房協。房協早前配合政府打擊濫用公屋政策,竟揪出多名擁有物業的公屋富戶,其中有人更持有逾30幅土地...
樓市熱潮確實「來得快、去得仲快」,今年初政府全面撤辣後,樓市熱潮即時展開,3月份的一手新盤銷售更達至4176宗,成為一手新例以來單月新盤銷售的新高紀錄,不過熱潮過後,近月一、二手成交量全數拾級而下,交...
今屆巴黎奧運完滿結束,港隊以2金2銅的佳績完成賽事,創下歷屆最輝煌成績;比賽成績固然全城矚目,不過得獎者的獎金更受市場注視。事實上,回顧香港首次頒發奧運運動員的獎金,已經是28年前於阿特蘭大奧運取得滑...
近年商廈以升級搬遷主導市場,鮮見新租及擴張個案,不過,市場上錄一宗公司拓展規模,大手承租同廈寫字樓個案,美資金融公司Jane street asia limited hong kong(簡街資本,下稱...
近年茶餐廳及冰室越來越多,俯拾皆是亦可見品牌眾多,紅茶、檸檬、牛奶等,都成為餐廳(冰室)名字,落位核心區、商業區及民生旺段,吼龍頭旺位,廳排隊光顧的更聚集內地人。 迎合「深度遊」轉變 中大...
近年核心街道平民化,大眾化品牌聚集,身為「名店街」的尖沙咀廣東道,亦罕錄茶餐廳進駐,是過去20年以來首宗,月租約30萬,平均呎租200元。 尖沙咀廣東道68號至80號恒利大廈地下3A號舖,建築面...
中原分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,大埔白石角UNIVERSITY HILL 2B期1座中層A5室,面積410方呎,2房間隔,以每月約1.6萬放租,日前「零議價」獲兩名內地女學生承租,呎租約39元...
美聯分行區域經理劉志偉表示,旺角利奧坊.壹隅(見圖)1座中層P室,面積約261方呎,1房間隔。據悉,單位原以每月1.78萬放租,議價後獲從事金融行業租客以每月1.7萬承租,呎租約65.1元。參考成交資...
紅磡及啟德兩個現樓新盤項目突然變招,推出部分貨尾單位轉售為租,站在發展商角度,確實有不少好處,包括可以降低持貨成本,例如利息支出及單位維護費用等,尤其是住宅租賃市場持續活躍,租金節節向上,多個屋苑更錄...
由舖王鄧成波家族持有的油麻地廟街全幢物業,新近委託代理連租約招標出售,市場估值約1.2億。 近年頻頻放售物業的鄧成波家族,最新委託世邦魏理仕出價放售油麻地廟街41、41A、43號全幢及45號地下...
近期未有大型新盤推出銷售,不少睇樓客回流二手市場覓盤,加上市場憧憬美國減息機會大,部分買家開始偷步入市;元朗YOHO Midtown一個高層戶1436萬易手,持貨14年帳面賺613萬;而大圍金獅花園2...