【本報訊】《政府租契續期條例》將於今日(7月5日)生效,條例會設立常設法定機制,分批為今年7月5日或之後到期,而沒有續期權利的一般用途地契(即一般住宅、商業及工業地契),處理地契續期事宜,而首批共37...
【本報訊】新居屋有價有市,美聯物業高級客戶經理吳冠衛表示,長沙灣凱德苑中高層18室,實用面積約393平方呎,屬1房間隔,原業主於5月初以450萬元放盤,近期獲年輕女士洽購,心儀屋苑樓齡新,單位間隔四正...
【本報訊】城規會就新田科技城濕地填塘及規劃舉行4日公眾諮詢,昨(4日)為最後一日。出席的立法會科創界議員邱達根強調,新田科技城發展計劃不能再拖,因土地欠缺導致很多科技企業放棄來港發展。 邱達根認...
【本報訊】元朗錦綉花園單號屋,放盤半年累減480萬元,帳面虧蝕100萬元離場。 中原副區域營業經理劉喜燕指,錦綉花園剛錄本月首宗成交,為M段3街單號屋,實用面積1,245平方呎,附裝修及大花園,...
樓市撤辣後,換樓鏈明顯轉活,豪宅市場相對受惠,有藝人趁樓市轉活沽貨套現。土地註冊處資料顯示,藝人宣萱剛以2,300萬沽出西貢豪宅,持貨13年帳面勁賺630萬元。 清水灣道金苑3房 呎價13626...
內地生搶租效應推動下,西半山一帶半新盤租金節節上升,多個屋苑平均呎租貼近80元關口,個別單位呎租更突破90元。例如西營盤藝里坊•2號開放式單位,呎租高見92元,屬屋苑入伙3年來新高紀錄。 市場消...
政府今季將以雙信封制,推出洪水橋一幅總樓面高達近600萬平方呎的巨無霸產業地。但發展局局長甯漢豪指,規模大反而是其吸引之處;惟評分比重、交回給政府用作協助受影響棕地作業的樓面比例,則有機會調整。另外,...
政府減慢推地以「時間換空間」,避免重蹈去年賣地連環流標,結果進一步拖累樓市氣氛,而今年度下半年「一鐵一局」均有大型項目重推、洪水橋補地價等,在土地供應目標上政府仍有條件追落後。 雖然維持土地供應...
政府推地仍審慎,發展局公布今季只推一幅沙田住宅地,提供570伙,連同其他土地供應來源共涉1,790伙,今年度上半年供應只有4,065伙,僅達全年目標3成。發展局局長甯漢豪稱,土地供應「頭輕尾重」屬正常...
新盤豪宅有價有市,何文田ST. GEORGE'S MANSIONS昨以近1.7億元沽出2伙,呎價均見逾4萬元,令項目不足1個月連沽6伙,吸金近4.8億元。 由信置 (00083) 與中電 (00...
柏蔚森I首批除以具競爭力定價吸客,亦推出「匠心租務安排」,標榜買家享2年3.5厘租金回報計劃,回報水平既高於官方統計的整體住宅物業回報率,亦較同區新樓近期回報率吸引。而計劃下不論單位類別,劃一設3.5...
啟德新盤戰白熱化,柏蔚森I昨日加入戰團,首批推出60伙,折實呎價最低16,008元,創同區新盤逾7年新低,折實入場價386.4萬元,平絕同區歷來首批新盤,並設2年租金回報3.5厘租務安排,市場料勢凍結...
政府放慢推地步伐,本財年以來並未有矚目「重磅」地皮推出招標,連帶賣地收益亦大減。據統計本財年首季(4至6月)地價收入不足2億,對比《財政預算案》預測全年地價收入330億,佔不足1%。發展局局長甯漢豪表...
樓市前景未明,政府連續2季均推出沙田「蚊型」住宅地招標測市。發展局昨公布本財年第二季(7月至9月)賣地計劃,再推出1幅沙田住宅地招標,共提供570伙,按季增加1倍,惟連同市建局及私人發展項目,今季共提...
執筆的一刻正是香港特別行政區回歸27周年的大日子,今年是香港於疫後全面重啟的一年,亦是政府全面撤辣的一年,今年樓市出現翻天覆地的轉變,總結上半年整體樓市交投急速上升,撤辣過後一、二手交投顯著上升,總結...
中央及特區政府發現內地及香港經濟、樓市表現遜色,快速採取扶持措施,務求做到安居樂業,造福市民。 香港住宅樓市表現不振,今年2月底財政司司長陳茂波公佈新一份財政預算案為樓市撤辣,是香港十多年實施樓...
美聯物業高級營業經理黃志佳表示,小西灣藍灣半島9座中層C室,實用面積811方呎,3房1套房設計,原業主最新叫價1128萬元,並獲有意租轉買的用家垂青,議價後以950萬元成交,實用呎價約11714元。原...
利嘉閣地產首席分區董事譚健偉透露,荃灣海灣花園1座高層C室,實用面積474方呎,屬2房間隔,外望開揚海景。據悉,買家為首置客,心儀屋苑周邊商場林立,生活便利,加上間隔四正合用,景觀吸引,議價後以585...
中原地產資深分區營業經理陳偉業指出,東涌映灣園11座高層C室,實用面積565方呎,2房間隔,向東南,享開揚山景,最新以580萬元沽出,實用呎價約10265元。 據了解,買家為首置客,心儀映灣園環...
中原地產分行經理蔡天賜表示,粉嶺花都廣場4座中層A室,實用面積392方呎,2房間隔,開價400萬元,日前議價後以388萬元易手,實用呎價約9898元。 據悉,買家為上車客,主要青睞單位間隔合用。...