【本報訊】元朗錦綉花園單號屋，放盤半年累減480萬元，帳面虧蝕100萬元離場。
中原副區域營業經理劉喜燕指，錦綉花園剛錄本月首宗成交，為M段3街單號屋，實用面積1,245平方呎，附裝修及大花園，約半年前放盤，叫價約1,680萬元，區內家庭客見單位備裝修，即議價至1,200萬元承接，呎價9,639元，半年間累減480萬元。原業主於2018年以約1,300萬元買入單位，持貨6年轉手帳面蝕讓100萬元，期內單位貶值8%。
另粉嶺逸峯亦剛錄本月首宗成交，為1座中層B室，實用面積429平方呎，2房間隔，以銀主盤形式放盤，原開價495萬元，現獲用家以490萬元承接，呎價11,422元。據原業主於2020年以627萬元購入單位，4年間單位樓價貶值22%。
粉嶺逸峯2房 銀主490萬沽出
至於新葵芳花園A座中層2室，實用面積415平方呎，2房間隔，上月以550萬元放售，90後買家獲業主減價38萬元，以512萬元承接，呎價12,337元。業主持貨8年，帳面賺48萬元離場。
責任編輯：黃鑠安