2024-07-05
經濟日報
【本報訊】《政府租契續期條例》將於今日（7月5日）生效，條例會設立常設法定機制，分批為今年7月5日或之後到期，而沒有續期權利的一般用途地契（即一般住宅、商業及工業地契），處理地契續期事宜，而首批共376個地段可獲續期。
地政總署署長會繼續行使政府完全酌情決定權，在每批適用地契到期前6年，於政府憲報刊登「續期公告」，為有關地契續期。公告會表明在指明時間範圍內到期的適用地契，除非被列於同日刊登的「不予續期列表」，否則均獲續期50年，而毋須補地價，但須每年繳納相當於有關土地每年評估的應課差餉租值3%的地租。透過上述「續期公告」，地契原有的產權負擔、權益及權利（例如按揭）將自動過渡至續期的年期而不受影響，業權人毋須辦理任何手續。
刊「續期公告」 涵6年內到期地契
另外，地政總署亦將於今日刊登首份「續期公告」，涵蓋少於6年內到期的適用地契（即2024年7月5日至2030年12月31日到期的地契），這批次的地契，共涉及376個地段全部獲得續期，包括309個位於九龍以油尖旺區為主及67個位於香港島的地段。
按法例給予6年通知的要求，地政總署於今年底刊登下一份「續期公告」，涵蓋2031年到期的地契。當局強調，適用地契一般均會獲政府予以續期，除非個別地契因公眾利益考慮而不應獲續期，例如出現嚴重違契而屢勸不改的情況。
責任編輯：黃鑠安