未及暑假租務旺季,部分屋苑租盤供應已見緊張,尤其是近年大受本地及內地學生追捧沙田第一城,內籠條件稍佳的單位,火速為市場吸納。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示,沙田第一城目前租...
欄名:豪宅小百科 目前屋苑約有10間放售,當中兩間為頂層連天台戶,另一間叫價6,500萬元連雙車位。至於餘下的分層戶,叫價則介乎1,450萬至1,950萬元之間。 屋苑分2座而建,一層4伙...
何文田山道以灝畋峰樓齡較新,於06年入伙,其次為何文田山道1號,於03年入伙,餘下大部分樓齡介乎30至40年。 中原豪宅Stately Home九龍豪宅高級分區聯席董事陳偉雄稱,該區屬小學34校...
欄名:市場快訊 蘇富比國際物業顧問何國龍指出,該公司獲業主委託公開標售窩打老道146號(新九龍內地段第3548號V分段)之獨立屋物業,估值約2.5億元。 該物業於1951年落成,佔地面積約...
欄名:市場快訊 利嘉閣地產研究部主管周滿傑指,4月份全港50個指標屋苑共錄1,009宗租賃成交,較3月份的949宗增加6%,創近7個月新高;同期50指標屋苑租金則按月回升0.3%,單月漲幅亦屬近...
欄名:市場快訊 大埔白石角及啟德兩幅住宅地今截標,新地(00016)聯席主席郭炳江指,集團將獨資入標。兩幅用地估值合共逾50億元,預計共可興建逾1,400伙住宅單位。 其中啟德第1H區3號...
欄名:市場快訊 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,銅鑼灣禮信大廈地下單號舖位,實用面積約267平方呎,以950萬元沽出。 買家以公司名義入市,已持有大廈18至19號,及20號舖位,於2013...
【本報訊】隨着樓宇交投量較高峰期大幅萎縮,地產代理行業承租力回落,一直被代理視為「兵家必爭之地」的馬鞍山廣場,一個「龍頭舖」以41萬元租出,較舊租僅升8%。 市場消息透露,馬鞍山廣場2樓一個面積...
大手買賣氣氛轉好,消息指,由舖王鄧成波持有的觀塘成業街「東廣場」商場,獲財團出價12億元洽購至尾聲,若最終成交,將成本年最大額買賣,波叔亦有望大賺8億元。 東九龍前景向好,除寫字樓外,商舖價值亦...
【本報訊】受內地錢荒影響,內地投資者減價約13%沽出北角春秧街春天酒店。 土地註冊處資料顯示,北角春秧街112號服務式住宅,剛以3.05億元易手,投資者於2011年以1.9億元購入,是次易手帳面...
【本報訊】規劃署剛完成古洞南康樂用地的檢討,並且決定將區內一幅63.7萬平方呎的用地,改劃成「住宅(丁類)」用途,地皮將可提供114幢洋房。 近雙魚河 佔地63.7萬呎 古洞南土地用途檢討...
【本報訊】金朝陽集團旗下物業銅鑼灣金朝陽中心二期MIDTOWN,目前有約7成餐飲業樓層租出,現意向呎租水平達90元。 餐飲業樓層 出租率7成 金朝陽集團執行董事陳慧苓表示,MIDTOWN租...
【本報訊】外號「的士招」的已故神秘富豪招友全,其位於薄扶林碧瑤灣一項遺產物業,成功以4,800萬賣出,呎價2.01萬元,打破屋苑同類單位紀錄。 同類單位新高 呎售2.01萬 「的士招」的一...
欄名:交易現場 政府微調雙倍印花稅政策,為市場交投氣氛帶來刺激作用,將軍澳新都城一名換樓客,於數月前沽出自住單位,但於新樓策公布後隨即入市,並以屋苑新高紀錄承接大3房戶。 上述成交為2期4...
荃灣環宇海灣昨正式開價後,其他新盤亦加快推盤步伐,據悉旺角麥花臣匯今開價,另14年未有推盤的協成行,旗下筲箕灣全新項目昨命名為遠晴,主打1及2房,擬下季現樓推。 九建昨晚約見各大代理 據了...
換樓客轉積極,加上居屋盤源缺,支持大面積戶造價向上,牛池灣瓊麗苑3房單位剛以510萬元易手,創出屋苑造價新高。 富誠地產分行經理李文傑指,樓齡24年的瓊麗苑B座頂層戶,實用面積645平方呎(建築...
大型屋苑匙盤罕有,近日積極沽貨的永倫集團亦趁機反價,原由該集團持有的藍田麗港城兩房戶,日前反價逾10萬元沽出。 市場指出麗港城38座中層G室,園景兩房間隔,實用面積517平方呎(建築面積644平...
長實(00001)荃灣環宇海灣昨日以貼市價推,區內二手樓市場即時被凍結,小業主擔心新盤搶客,紛紛減價或封盤,美孚新邨有業主大幅減價110萬元沽貨。 環宇海灣昨日下午公布售價後,不少地產代理即時了...
荃灣環宇海灣於08年爆發金融海嘯後批出,每平方呎發展成本僅4,740元,以首張價單折實最平呎價7,634元計算,利潤已達60%。 海嘯影響 補價約27億 由長實(00001)投得的荃灣環宇...
長實(00001)環宇海灣首批有近6成單位,折實後呎價與二手相若或高於二手,偏離市場對項目會大劈價的預期,可見政府放寬雙倍印花稅換樓期限,令發展商推盤信心增強。 首批逾半單位 高於二手價 ...