2014-05-23
經濟日報
未及暑假租務旺季，部分屋苑租盤供應已見緊張，尤其是近年大受本地及內地學生追捧沙田第一城，內籠條件稍佳的單位，火速為市場吸納。
世紀21奇豐物業第一城分行（2）區域經理周淑萍表示，沙田第一城目前租盤供應尚算平穩，然而質素的單位已租一個，少一個，料隨着暑假逼近，盤源短缺又會再現。
現時兩房細單位，尚有小量租金叫價低至9,500至9,800元水平，但內籠裝修及景觀欠奉，否則一般企理裝修者，動輒租金約1萬元，而近日促成的38座高層單位，實用面積284平方呎，因內籠備有靚裝，以稍高於市價1.2萬元承租。
企理裝修單位 動輒租金逾萬
周氏指，近年不少內地學生承租一城，並傾向兩、三人合租細單位，因而增加細單位盤源需求，個別起步較遲的學生，惟有轉向合租細3房，租金預算需大幅提升至1.5萬元起。
撰文:陳嘉敏