2014-05-23
經濟日報
大型屋苑匙盤罕有，近日積極沽貨的永倫集團亦趁機反價，原由該集團持有的藍田麗港城兩房戶，日前反價逾10萬元沽出。
市場指出麗港城38座中層G室，園景兩房間隔，實用面積517平方呎（建築面積644平方呎），原業主永倫集團原以495萬元放售單位，放盤已約半年，至早前更向代理表示，只要有買家出價488萬元，亦會考慮沽貨。
全屋苑僅數伙匙盤
屋苑盤源銳減，同類匙盤單位僅餘數伙，近日上述單位獲多組客睇樓，終反價以506.8萬元沽出，較原叫價495萬元高出11.8萬元，幅度約2.4%。
另鰂魚涌太古城連錄兩宗成交，分別屬無睇樓成交及連租約戶。其中綠楊閣極高層F室，實用面積897平方呎（建築面積983平方呎），原叫價1,260萬元，後連租約以1,238萬元沽出，由收租客承接，平均實用呎價13,802元，原業主於2007年以500萬元入市上址。同時屋苑廬山閣高層D室，實用面積670平方呎（建築面積788平方呎），新買家在未有睇樓下，以850萬元購入單位。
深井本月暫15成交
新界區屋苑交投旺，深井兩個大型屋苑浪翠園及碧堤半島，本月分別錄15宗成交，超過4月份全月。其中碧堤半島2座低層D室，實用面積808平方呎，累減35萬元以645萬元沽出，較市價略平。
撰文:文倩婷