2014-05-23
經濟日報
【本報訊】受內地錢荒影響，內地投資者減價約13%沽出北角春秧街春天酒店。
土地註冊處資料顯示，北角春秧街112號服務式住宅，剛以3.05億元易手，投資者於2011年以1.9億元購入，是次易手帳面獲利約1.15億元。
內地投資者沽貨 涉3.05億
據了解，原業主屬於內地投資者，於2011年購入物業後，先後5次向不同銀行、財務機構及私人信貸進行借貨，最新一次於今年2月，向財務機構借貸2,200萬港元及160萬美元，市場估計該名內地投資者急需現金周轉，故近日落實以3.05億元沽出物業，較去年9月的招標價3.5億元降價13%。
資料顯示，該物業前身名為「壹一寓」，內地投資者2011年以1.9億元購入，其後加以翻新，提供91間房，每間面積約310至480平方呎，月租約1.34萬至1.55萬元。若按易手價計，每間房間價值335萬元。其次，市場消息透露，灣仔聖佛蘭士街4至6號地下4、6號舖，面積約1,441平方呎，剛以約8,300萬元易手。
另一方面，市場消息透露，剛以8億元向領匯（00823）購入3個商場的資深投資者林子峰，近日頻頻向不同地產代理接觸，部署完成交易後，即時拆售商場車位。