2014-05-23
經濟日報
荃灣環宇海灣昨正式開價後，其他新盤亦加快推盤步伐，據悉旺角麥花臣匯今開價，另14年未有推盤的協成行，旗下筲箕灣全新項目昨命名為遠晴，主打1及2房，擬下季現樓推。
九建昨晚約見各大代理
據了解，環宇海灣昨開價後，九建（00034）昨晚約見各大代理就旗下與香港遊樂場協會合作發展的旺角麥花臣匯開會，發展商今天將會召開記者會，介紹兩個全新的連裝修示範單位及公布最新銷售部署。
有市場人士估計，項目今天將會公布首批價單，市傳項目今天開價後隨即收票及開放示範單位，消息指，每張本票金額15萬元，一客最多入兩票，消息以發展商最終公布為準。對於環宇海灣昨開價會否對項目銷情構成壓力，九建市務及銷售部總經理楊聰永指，兩盤單位種類及項目規模不同，不擔心競爭。
遠晴涉98伙 主打細單位
另邊廂，協成行全新筲箕灣東大街項目，昨命名為「遠晴」。協成行董事總經理方文雄指，該盤樓高29層，涉及98伙，一律為1及2房，包括兩伙頂層特色戶，部分享海景，現正待批入伙紙，有望今季上載樓書及進行軟銷，下季現樓推售。
據悉，項目前身為唐樓，集團花上逾10年時間收購及重建。事實上，協成行自2000年推售西灣河千禧閣後，已未再有住宅項目推出。方文雄指，未來仍會主力發展市區重建項目，不會投地。明年緊接推觀塘興業街非住宅項目。
囍滙溱柏DIVA爾巒錄成交
對於港島東未來續有新盤登場，方氏指各項目定位不同，且港島區有別新界，供應屬稀少，故不擔心存競爭。而他對整體樓市仍抱着審慎樂觀態度。他又指，集團已逐步適應一手新例的執行，惟冀政府可就部分細節再作檢討。
其他新盤則錄成交，據了解，信置（00083）及合和（00054）等旗下灣仔囍滙1期及2期昨各售1伙。另外，據銷監局網站所示，新世界（00017）元朗溱柏1座16樓H室昨以614.6萬元沽出。據悉長實（00001）北角DIVA及新地（00016）錦田北爾巒昨亦錄得成交。
另外，前政務司司長許仕仁及新地聯席主席郭炳江及郭炳聯等涉貪案昨於高等法院續訊，郭炳江被問到近期開始有豪宅減價出貨，新地有何對策時，郭強調公司不會參與減價戰。
新地：推新盤攻換樓客
至於長實荃灣環宇海灣昨日開盤，會否對樓價造成壓力。郭炳江同意供應量多對新盤價有壓力，但須視乎新樓盤開盤價多少。他透露短期內會推出新盤攻換樓客，公關則表示可望於第3季推出新盤。
撰文:李彤、郭伊妮