市場有買家遇上「遺產樓」即打退堂鼓，擔心買賣又或者按揭上會出現問題，但其實「遺產樓」不等於做不到按揭，下文作基本闡述。當業主過身留下持有物業，物業成為遺產，但基於物業繼承涉及遺產條例、有否遺囑及業權持...

政府近日在立法會討論落實北部都會區「城鄉共融」願景的具體方案，其中一大亮點，是計劃撥款2億元推出「北都城鄉共融基金」先導計劃，配合「無處不旅遊」策略，積極推廣鄉郊旅遊項目，為傳統鄉村注入新經濟活力。 ...

近年本港房地產市場受高息、資金成本上升及需求轉變影響，發展商對大型投資項目更審慎，產業用地開發進度亦受制。傳統補地價機制按地段最高可建樓面及假設最高市價用途一次性計算補價，未能充分反映非住宅項目分期開...

跑馬地屬傳統高尚住宅區，區內豪宅林立，其中嘉里與培新首個合作住宅項目紀雲峰（見圖），於2011年11月開售，發展商採惜售策略，首張價單僅提供8伙，呎價介乎16797元至22257元，平均呎價約1912...

葵涌區內工商業與生活配套齊全多元，無論在此生活或工作都十分便利。區內藍籌屋苑葵星中心一個高層遺產盤，近日以328萬開拍，較銀行估價低出約15%，呎價約8564元。 環亞拍賣行發言人表示，葵涌葵星...

祥益區域董事邱家邦表示，屯門邁亞美海灣最新獲區內客即睇即買5座高層G室，面積480方呎，2房間隔，買家鍾情單位附設雅裝，加上客廳享開揚景觀，同時望到避風塘及海景，而且屋苑鄰近親人，方便日後互相照應，遂...

觀塘作為九龍東核心商業區，社區配套及基建發展成熟。區內甲廈商場林立，傳統工廈內亦隱藏着食肆與特賣場，價錢親民且種類多元，全面滿足區內市民及上班族所需。區內住宅冠天閣一個業主盤拍賣，開拍價350萬，較銀...

政府連續2個財政年度停推商業地，而今財年賣地收益目標亦下調約180億。據世邦魏理仕指，在目前市場環境下及政府較審慎的土地供應策略，近年難以再出現百億地王，最新估算地價收入介乎140億至160億，料全年...

地產代理行業競爭激烈，一直以來「釣魚盤」、「假盤」充斥市面。施慧勤2018年開始大刀闊斧推行「真盤源」計劃，經歷八年，克服了內部強烈反對與陣痛，令利嘉閣二手市佔率拾級而上。 破釜沉舟「逼員工改變...

多個全新項目醞釀月內出擊，一手市場過去周末兩日以餘貨成交為主，共錄約26宗成交。其中新地旗下啟德天璽．海2B期昨日添成交，8座16樓A室，面積1159方呎，為4房2套單位，以4830萬售出，呎價416...

在普遍由男性主導、競爭氛圍粗獷的地產代理行業中，女性領導者如何帶領團隊在競爭中突圍？中原集團創辦人施永青女兒、利嘉閣地產總裁施慧勤（Janet）接棒已有14年，由前線銷售「紅褲子」出身的她，坦言地產代...

【明報專訊】河套香港園區第一期4幅地塊上月公開招標。創科局長孫東表示未來一兩個月會推出河套第二批土地招標，當局將會每隔一段時間便推出新一批。他自言對河套招標充滿信心，會爭取河套基本發展在未來5年內「初...

【明報專訊】二手盤源減少，部分買家趕入市，屯門邁亞美海灣新錄區內客「即睇即買」成交；祥益區域董事邱家邦表示，屋苑第5座高層G室，實用面積480方呎兩房戶，以478萬元成交、實呎9958元；原業主早於1...

【明報專訊】7月4日（美國獨立紀念日）早上去到茶餐廳，聽到有客人話，以往經常去的大酒樓要執笠，昨晚專程去幫襯，無論招呼與食物都唔掂，執笠是有理由。但是客人話唔明，當日大酒樓做得非常好，晚晚爆棚，經理寫...

【明報專訊】上半年樓市熾熱，反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL，上半年已錄逾一成升幅，惟6月受息口走勢未明、股市反覆、內地限制資金出境新措施出台等因素影響，一、二手物業交投放緩；據本報追蹤逾14年的...

【明報專訊】上半年樓市活躍，地產代理趁勢擴軍，並積極透過引進高科技增加工作效益；今年踏入45周年的利嘉閣，主席施慧勤接受訪問表示，今年會深耕四大戰略板塊，包括持續強化「真盤源」平台、善用人工智能（AI...

【明報專訊】對近期發展商投地意欲轉佳，但政府較早前公布本財政年度賣地計劃時，取態仍然審慎，估算賣地總收入目標約為180億元；世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事兼主管鄭亥延指出，本年度賣地計劃貼近當...

【明報專訊】7月新盤市場暫未有大型新盤登場，交投氣氛回落，綜合市場資訊，本月暫時只累錄近60宗一手成交，惟啟德跑道區豪宅不乏成交；新地（0016）旗下天璽‧海2B期，新錄招標成交，售出第8座16樓A室...

冀新商場平租經營 小店留住街坊情 房屋委員會今年初公布，有64年歷史的土瓜灣馬頭圍邨將會清拆重建，租戶將於2028年開始搬遷。區內有士多老闆接受本報訪問時表示，對前景未明朗，暫時只能「做到就做...

【本報訊】香港舊樓及「三無大廈」消防安全情況備受關注，特別是灣仔區有部分舊式樓宇在消防改善工程上遇到困難。有議員就事件表示，舊樓普遍涉及樓宇老化、業權分散、業主失聯及居民組織能力不一等問題，令消防安全...