在沙中線概念帶動下,九龍城及土瓜灣整區的商業潛力大大增強,區內物業的投資價值亦相應獲得提升,九龍城土瓜灣道76B號地舖,剛以約4,030萬元易手,呎價約5.75萬元,上址四十五年升值321倍。 香港...
世紀21北山地嚴智贇表示,市場剛錄得一宗北角健康村成交,剛售出的康勝閣中層D室,以三房間隔,剛以625萬元成交,建築/實用呎價7,622/9,984元。 內地租客以月租1.5萬元承租柴灣杏花邨兩房戶...
將軍澳天晉錄兩房戶成交,美聯林振聲表示,同區買家斥640萬元購入該屋苑6座高層D室,建築/實用呎價約9,235/11,940元,原業主於一一年以約482萬元購入,期內帳面獲利158萬元。 香港置業黃...
深井浪翠園錄低價成交,利嘉閣姚頌溏稱,屋苑4期12座中高層B室,三房包括套房間隔,業主原開價450萬元,最終減價至432萬元易手,建築/實用呎價約5,149/6,616元,較市值約500萬元的同類單位...
祥益地產陳秀春表示,一名內地人士「即睇即買」以186.8萬購入屯門居屋兆軒苑A座低層17室,實用呎價為4,995元,買家須付買家印花稅及雙倍印花稅共約30.82萬元。該公司吳永豪稱,屯門居屋富健花園6...
美聯殷勒麟稱,紅磡海逸豪園三日連錄2宗成交,其中15A座高層C室經議價200萬元後,由內地回流的港客以1,700萬元承接,實用呎價約1.54萬元。另外,中國康樂園地產李開偉表示,大埔海鑽.天賦海灣1座...
近年政府大搞「保育中環」,造就荷李活道以南嘅蘇豪SoHo成為知名美食區,近年更進一步伸展到荷李活道以北嘅NoHo區,區內唔少街道已陸續轉型。其中以前行十步就有一間印刷舖嘅歌賦街,已變天成為咖啡店同時裝...
將軍澳不少屋苑均連接港鐵站,交通方便,而且無懼日灑雨淋,故受區內、外買家青睞。位處將軍澳坑口站毗鄰的南豐廣場,由於價格吸引,故承接力不俗。屋苑由5座物業組成,合共提供約1,614伙,屋苑基座設有商場及...
政府簡化審批圖則程序奏效,今年3月有30份圖則獲批,創發展商趕發水尾班車後27個月新高,當中包括24份首次申請,料新樓供應續來。 屋宇署早前就重組建築圖則批准程序公布新作業備考,就從事前期查詢、...
政府為增加住宅供應,除全方位覓地,亦透過簡化審批程序,以加快落實住宅銷售,現屋宇署批則簡化程序初見成效,日後仍要地政總署落實加快批出售樓紙,方可配合新樓供應。 政府近年積極增加土地供應,令私樓潛...
隨着政府積極推地,私人住宅動工量及落成量均見回升。今年3月有7個項目動工,涉415伙,按月增加近7成;3月份落成量則急增至2,685伙,創近5個月新高。 屋宇署最新資料顯示,3月私人住宅動工量(...
港府為盡快通過《印花稅條例草案》,考慮多個方案,包括放寬雙倍印花稅換樓期限,及在延長一手樓花換樓期上有所讓步。財經事務及庫務局局長陳家強今將到立法會交代。 陳家強 今到立會交代 政府放寬換...
政府公布元朗南初步發展方案,將216公頃用地劃為3個住宅區,共提供2.61萬伙,容納逾8萬人,較現時人口急增35倍,以近元朗公路一帶新屋供應最多,佔1.5萬伙。 首批居民 最快於2025年遷入 ...
元朗南除增加住宅供應外,重視商業發展,提供188萬平方呎的商業樓面外,亦會在唐人新村一帶設鄉郊工業區,提供逾630萬平方呎樓面,預計能創造近1.1萬個就業機會。 根據規劃署公布初步大綱圖,元朗南...
欄名:交易現場 荃灣新盤環宇海灣開賣在即,不少準買家提早「做功課」,到現場視察,有準買家臨場轉軑,以400萬元購鄰近的海濱花園。 與環宇海灣一馬路之隔的海濱花園,論樓齡、配套當然不能與新盤...
【本報訊】長實(00001)及南豐等旗下荃灣環宇海灣推盤在即,項目樓書可望周內發放,銷售漸入直路;另信置(00083)等旺角奧朗•御峯亦料周內發放新樓書,短期內重推。 6萬呎會所 設施逾20項 ...
【本報訊】近日二手樓市明顯升溫,並迅速蔓延至二線屋苑,其中將軍澳慧安園過去周日單日連錄4宗成交,全屬3房大單位。 區內代理指出,屋苑3房單位造價低於500萬元,故吸引換樓客入市。世紀21將軍澳董...
疑未跟一手例賣樓的深水埗富雅閣,項目再新增3宗成交,全於本年4月份沽出,售價由230萬元至252萬元不等。 早前本報披露深水埗富雅閣未跟新例要求賣樓。據EPRC經濟地產庫資料顯示,富雅閣在一手新...
【本報訊】銀行對房地產收緊信貸,內地首季住宅銷售額下降7.7%。戴德梁行認為,二線城市樓價有下調空間,於投資角度上,住宅會是各類物業中表現最差。 於限購令下,住宅庫存難以消化,戴德梁行中國投資及...
欄名:市場快訊 消息指,銅鑼灣信德街1至7號地下A舖,面積約1,600平方呎,以約4,600萬元易手,呎價28,750元。舖位由花店以每月7.2萬元承租,回報率約1.9厘。新買家為投資者林清林。...