2014-05-13
經濟日報
元朗南除增加住宅供應外，重視商業發展，提供188萬平方呎的商業樓面外，亦會在唐人新村一帶設鄉郊工業區，提供逾630萬平方呎樓面，預計能創造近1.1萬個就業機會。
根據規劃署公布初步大綱圖，元朗南在提供2.61伙供應外，同時亦會提供187.9萬平方呎的商業樓面，以及約630.8萬平方的鄉郊工業樓面面積。
3住宅小區 均預留商業地
在規劃中的3個住宅小區內，均有預留商業用地，地積比率為兩倍，配合區內人口需求，以「都會生活區」的商業樓面最多，提供近98萬平方呎商業樓面供應，最主要是提供商場等設施以滿足區內居民需求。
「樂活生活區」有一幅商業用地，將提供商業樓面約50.5萬平方呎，料以零售商舖為主；「花園城區」則設兩幅商業用地，將提供商業樓面約39.93萬平方呎。
此外，為解決現有區內露天貨櫃場及鄉郊工業發展，規劃署在唐人新邨一帶，獲劃花園城區的鄰近增設「就業帶」，劃出多幅用地作鄉郊工業用途，將以地積比率4倍發展，合共能夠提供630.8萬平方呎的樓面供應。同時，貼近洪水橋發展的範圍，則會劃出54萬平方呎用地，作為露天貯物用地。
為保留區內田野鄉郊特別，政府在唐人新村、近大欖郊野公園設立田園地帶，希望能保留常耕農地及次生樹林，提供有機農耕、農墟和其他休閒及康樂活動。