將軍澳慧安園 單日4成交

【本報訊】近日二手樓市明顯升溫，並迅速蔓延至二線屋苑，其中將軍澳慧安園過去周日單日連錄4宗成交，全屬3房大單位。 區內代理指出，屋苑3房單位造價低於500萬元，故吸引換樓客入市。世紀21將軍澳董事鄺志輝指，慧安園4座中層G室，實用面積578平方呎，周日以477萬元易手。買家為同屋苑業主，剛於上周初以365萬元沽出兩房單位，數天內決定即時換樓入市。 同區怡心園本月已錄得5宗買賣，當中不乏「串燒」成交，例如3座低層F室，實用面積497平方呎，業主月初以368萬元沽出，獲利188萬元，該業主即以446萬元，購入同屋苑5座一個656平方呎的3房單位。 另外，日出康城過去周六、日亦錄得5宗成交，其中首都2座中層LC室，實用面積518平方呎（建築面積684平方呎），本月初曾以433萬元易手，惟買方未能如期完成交易，料撻訂10餘萬元離場。業主於日前以同價再度沽出單位。 嘉湖低層放盤2小時 298萬沽 其他區方面，祥益地產高級營業經理蕭嘉偉指，天水圍嘉湖山莊錄「半日鮮」成交，麗湖居8座低層C室，實用面積546平方呎，業主於周日上午以305萬元放盤，放盤兩小時便獲買家以298萬元承接，實用面積呎價5,458元。北角健威花園E座連天台戶以613.8萬元沽，實用面積呎價1.3萬元創新高。