財政司司長陳茂波在最新財政預算案中宣布住宅物業全面「撤辣」,究竟市場首24小時的反應如何,筆者根據市場的初步反應作出以下分享和評估: (1)二手放盤量必然大增。撤辣後的樓價是升是跌,其實是放盤量...
金朝陽 (00878) 在2019年申請強拍的銅鑼灣希雲大廈,剛獲土地審裁處批出強拍令,拍賣底價定為24.25億元,相當於每呎樓面地價約12,294元,屬於今年首宗批出強拍令項目。 希雲大廈樓齡...
金管局公布今年1月份住宅按揭統計,期內錄得6,523宗新申請按揭,按月回升37%;而新批按揭則為4,869宗,則按月回升22%,涉及金額約211億元,按月升15.1%。 在新取用按揭錄得3,40...
中國恒大集團 (03333) 早前被高院頒令正式清盤,創辦人許家印在港持有多項物業早前被接管。現接管人趁樓市撤辣,標售山頂布力徑豪宅,市值5億元每呎逾10萬。 第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉...
受農曆新年假期因素影,2月份10大屋苑錄98宗成交,為自去年9月份錄87宗成交以後,再次跌穿100宗關口,7個屋苑成交量按月下跌逾3成至近8成。同期呎價升跌參半,半數屋苑呎價按月升1至11%。市場人士...
【本報訊】農曆新年過後,內地專才重臨,刺激租務市場進一步走俏。堅尼地城IMPERIAL KENNEDY高層特色單位月租8.6萬元租出,創屋苑租金新高紀錄。 市場消息透露,IMPERIAL KEN...
【本報訊】政府撤辣帶動二手交投,連豪宅也錄得逾億元的大額成交。尖沙咀君臨天下一個跨座式相連單位,於撤辣當晚以約1.2億元售出,呎價高見約5.6萬元。 撤辣當晚成交 呎價56604 據市場消...
【本報訊】財政預算案全面為樓市撤辣,世紀21香港行政總裁吳啟民坦言為「送大禮」,料吸引換樓客及專才等入市,短期樓市轉旺樓價按年升最多15%;二手成交量則增約15%至最多5萬宗。 吳啟民:發展商不...
【本報訊】豪宅二手市場連錄數宗買賣,惟蝕讓勢未止。市場消息透露,鴨脷洲南灣1座高層B室,實用面積1,795平方呎,原本叫價6,000萬元放盤,議價後以約5,000萬元易手,呎價約27,855元。 ...
有「東方荷里活」之稱的清水灣舊邵氏片場,發展商復星國際 (00656) 剛完成補地價逾20億元,相較兩年前地政總署批出額約100億元補地價,低出近8成,反映近兩年地價顯著回落,將興建約700多伙豪宅。...
賣地市場疲弱,發展局將原本被視為「百億地王」的金鐘廊商業地,從賣地表內剔走,形容不會隨便出售。下財政年度除了滾存啟德商業地外,還新增石門商業地及洪水橋產業用地,後者可建樓面面積達586萬平方呎,最高估...
發展局下年度(2024/2025年度)僅推8幅住宅地,涉5,690伙,按年大減4成,創14年新低。而下季只有沙田1幅小型住宅地推出,涉280伙。發展局局長甯漢豪稱,由於剛「撤辣」,故以較審慎步伐展開賣...
樓市全面撤辣後,市場反應亢奮,二手市場反價、封盤個案續現,撤辣後24小時有83個業主即時反價,最多一個反價達250萬元。不少買家加快入市步伐,市場料短期內樓市交投急增,樓價有望回穩。 中原:反價...
恒地 (00012) 旗下長沙灣Belgravia Place第1期,將在周日(3月3日)首輪發售138伙,項目累收約2,220票,超額認購約15倍;同系大埔美新里今日命名,料將會同步3月推售。 ...
政府全面撤辣,火速「撻着」一手樓。新盤一連兩日轉旺,昨單日更錄得53宗成交,創約1個半月最旺,投資者重現掃貨。西營盤15 Western Street昨獲一組買家豪擲4,150萬元連購6伙,而土瓜灣城...
財政司司長日前在立法會發表2024/25年度《財政預算案》。今年《預算案》以務實而進取的態度開源節流,當中最為驚喜的是財爺回應了商界和市場的呼籲,提出全面撤銷物業巿場的「辣招」,即日起所有住宅物業交易...
「村屋大王」王光榮及元朗區議員程振明涉於14年間串謀「套丁」,詐騙地政總署批出多張於元朗水蕉新村興建丁屋的牌照。案件再多9名元朗原居民被廉署起訴串謀詐騙罪,昨於屯門裁判法院首次提堂,裁判官黃士翔押後案...
新一份《財政預算案》意外「全撤辣」,市場氣氛明顯有改善,不僅交投量增加,並且連錄多宗市價成交個案,與「撤辣」前以低價成交主導有很大分別。二手業主隨即心雄,將放盤單位提高叫價,加幅3%至10%。 ...
政府全撤辣及金管局取消壓測後,帶動一手成交趨增,於《財政預算案》公布當日,新盤單日交投急速升溫,及至昨日情況越演越烈,新盤昨天單日交投更彈升逾倍,令新盤過去2天成交增至逾80伙,當中不少為離場已久的投...
發展局於昨日賣地計劃透露,將於本月中推出元朗「巨無霸」工業地招標,可建總樓面高達約585萬方呎,為歷年最大工業地,並罕有採取「雙信封制」方式招標,並非價高者得,當中高達70%為非價格因素,而是考慮創新...