2026-05-19
東方日報
鐵路物業上蓋新盤市況暢旺，部分的成交呎價更有突破，信和置業(00083)旗下合作樓盤元朗錦田南錦上路站柏瓏III，昨日有套三房戶以呎價約18,772元沽出，創該期數新高。
項目由該集團與嘉華及中國海外發展(00688)合作，昨日售出兩伙，包括上述呎價破頂的3座9樓A3室，實用面積692方呎，成交價1,299.03萬元。信置執行董事田兆源表示，整個柏瓏系列已累售1,959伙，套現逾169億元。
海瑅灣I連錄5宗交投
此外，信置與嘉里建設(00683)、嘉華及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城海瑅灣I，昨亦連錄5宗成交，單日套現近6,000萬元。當中售價及呎價最高為海瑅鑽1A座33樓A室，為實用面積891方呎套三房戶型，成交價逾1,987萬元，呎價約22,301元。
至於新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，昨以招標形式售出兩伙，套現4,037.5萬元。該兩伙為8B座45樓及37樓的C室，同屬實用面積814方呎的套三房戶型。
另方面，豪宅新盤續有活躍表現，市場再錄逾億元大額個案，建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，旗下赤柱黃麻角道ONE STANLEY第12座2樓及3樓B室複式大宅，實用面積3,337方呎，五房連五套房間隔，附有私人升降機大堂、庭院及天台，昨以約1.2億元招標售出，呎價約35,901元。新買家為內地商人，採用120天即供付款計劃入市。
新鴻基地產(00016)的啟德天璽•海昨招標售出7座22樓B室套四房單位，實用面積1,124方呎，成交價5,058萬元，呎價約45,000元。