2026-05-19
東方日報
港島豪宅交投暢旺，部分物業相隔多年來再錄大額成交，其中，跑馬地壹鑾罕錄逾二千萬元大手成交個案，項目三房單位以2,108萬元易手，呎價逾23,000元。
利嘉閣游焯偉稱，上述項目高層A室，實用面積約884方呎，採套三房連工人房間隔，外望山景，單位原以2,300萬元放售，經議價後，減價192萬元沽出，成交呎價約23,846元，新買家為上車客。
他補充，該物業現時有約16個單位放盤，入場售價約750萬元。
舂坎角別墅估值8200萬放
另外，中原黎富源透露，北角半山柏傲山1座連平台特色戶，實用面積約1,040方呎，平台面積約160方呎，單位套三房間隔，以2,628萬元成交，呎價約25,269元。據了解，新買家為內地用家，心儀上址鄰近港鐵天后站。
港島南區有洋房放售，市場估值僅每方呎2.6萬多元，較高位低約25%。高力獲業主委託代理出售舂坎角靜修里25號別墅物業，項目樓高3層，實用面積約3,096方呎，估計市值約8,200萬元。
該物業擁有獨立門牌，提供4間套房及大型客飯廳，並附設約2,880方呎的私家花園；以單位面積計算，每方呎市值約26,486元。靜修里13至25號上一次成交可追溯至2021年，當時19號屋以約1.09億元易手，呎價約35,142元。與是次出售估值相比，差距約2,700萬元，跌幅約24.6%。
該公司香港資本市場及投資服務部高級董事黃國華表示，香港豪宅市場持續回暖，成交量顯著上升，雖然政府於今年2月將超過一億元物業印花稅提升至6.5%，反令部分低於一億元的豪宅更受追捧。