細價盤無懼市靜出擊，有「龍床盤」別稱的屯門菁雋，預計將於日內開價。惟整體發展商均放慢推盤，預計12月份僅約1,800伙新盤推出，按月少近3成。 一手銷售放緩，發展商均避推大型新盤。據統計，下月有...
下半年發展商加快賣樓，於先求量、後求價的銷售方式下，定價更為貼市，與二手之間的溢價收窄。惟面對加息等負面因素，第四季新盤或瀕臨負溢價的邊緣。 與二手價差距 現收窄至5.3% 有代理行指出，...
暑假過後，租務市場趨個別發展。市區迷你戶租盤依然有價有市，堅尼地城南里壹號一個高層同類單位，獲外籍單身人士以每月兩萬元承租，呎租約九十四點三元，以今年五月購入價約六百三十二萬元計，租金回報率高約三點八...
利嘉閣梁頌熙指，該行最新促成西營盤AVA 128高層B室成交，實用面積177平方呎，開放式連露台，外望海景及市景，業主4月起開價530萬元放售，經議價後減價約20萬元，以510萬元獲投資者承接作出租，...
●環亞拍賣下周將推出荃灣豪輝花園1座高層A室事故單位，實用面積463方呎，開價550萬元，呎價11,879元，上址於銀行網上估價約719萬元，即開價低出約24%。至於長沙灣福榮街單號一個銀主地舖，實用...
(星島日報報道)受多方利淡因素衝擊，二手交投持續萎縮，惟當中仍不乏高價成交個案，其中，筲箕灣愛蝶灣低層戶，以自由市場價785萬元易手，呎價16219元，屬屋苑雙破頂成交，至於將軍澳南豐廣場中層2房戶...
【明報專訊】即使上周多間銀行加按息，加上近日股市下跌，但仍有買家高價入市，港島居屋續錄高價成交。宏智物業客戶經理梁志青表示，筲箕灣愛蝶灣8座低層J室，實用484方呎，屬2房間隔，原於自由市場開價818...
樓價飆升，市民只能愈住愈細。據利嘉閣資料，今年錄約4,962宗實用面積300方呎或以下住宅交投，較去年同期3,265宗急升約52%。強勁需求下，業主放盤癲嗌，將入伙的紅磡環海•東岸，一個實用面積217...
下半年入伙的迷你單位供應開始氾濫，市場有10個主打納米單位的新盤入伙，共涉3,390伙。而當中以紅磡環海•東岸最多佔1,008伙，現時有約130個租盤，叫價11,000元起，市場估計有機會跌穿1萬元。...
超級豪宅新盤錄高價成交。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期，昨落實以招標形式售出中高層兩伙分層大宅，由同一組買家以11.38億元購入，平均呎價逾12.8萬元，創亞洲分層住宅呎...
香港住宅租金高昂，單位愈細，呎租愈高，尤其市區樓齡較新，實用面積不足300方呎的迷你單位，呎租最為嚇人。該類單位平均成交呎租由50餘至高達75元，當中以港島西區迷你戶呎租最突出，部分單位呎租較同區二手...
唐榮早前撰文，提到一個頗受關注的題目，居所面積有多大？源於統計處發表的2016年中期人口統計數字，當中有提及，香港人均居住面積為161平方呎，究竟161平方呎是大還是細？ 唐榮翻查多個新樓盤，發...
【明報專訊】新地（0016）北角海璇推售如箭在弦，早前發展商表示，憧憬海璇不少單位可創港島分層豪宅新高價。在海璇推售前夕，另一本港龍頭發展商長實（1113）旗下同區維港頌，有高層4房單位以實呎近4.7...
(星島日報報道)各區新盤破頂價成交，帶動樓市氣氛，會德豐旗下OASIS KAI TAK剛獲批預售，會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目料日內上載樓書，由於近日中小型單位受年輕客及家庭客歡迎，現暫定率先推...
港島區細價租盤一向甚吃香，市場消息透露，坐落在西營盤德輔道西AVA128，項目主攻細單位，剛剛入伙不久，本月暫錄7宗租務成交。 其中低層C室，面積227平方呎，屬於開放式設計，剛以全包價1.65...
租務需求強勁，帶動租金續升。小西灣藍灣半島一房海景戶呎租突破五十元，創屋苑新高紀錄。 藍灣半島細單位租務承接理想。中原李偉寧指，屋苑五座高層H室一房戶，以一點六三萬元租出，實用呎租約五十點五元，...
【明報專訊】新世界（0017）西營盤瑧璈入伙在即，市場約有40個放租盤，平均實用呎租高見約70元。另同區主打迷你戶的單幢盤AVA 128，亦有開放式戶實用呎租高見73.4元，創項目新高。 西營盤瑧璈...
(星島日報報道)中原高級分區聯席董事林志達表示，北角柏傲山3座極高層A室，面積913方呎，3房套間隔，附露台，以每月6.5萬元租出，呎租71元。業主於15年3月以3424萬元買入，減去發展商提供的優惠...
【明報專訊】早前馬鞍山白石地皮以每方呎樓面地價約1.15萬元批出，成區內新地王，同區新盤紛紛封盤加價，長實地產（1113）馬鞍山星漣海昨加推48伙，部分高層單位加價近15%。毗鄰的恒地（0012）迎海...
【明報專訊】近年樓盤「迷你化」現象愈趨普遍，資深投資者盧華旗下維達創建發展的深水埗大埔道AVA 61，秉承AVA系列特色，主打開放式和1房戶，單位實用面積150至232方呎，以精品住宅裝潢招徠。項目鄰...
