暑假過後，租務市場趨個別發展。市區迷你戶租盤依然有價有市，堅尼地城南里壹號一個高層同類單位，獲外籍單身人士以每月兩萬元承租，呎租約九十四點三元，以今年五月購入價約六百三十二萬元計，租金回報率高約三點八厘。
香港置業陳鴻信表示，上述單位為高層五室，屬開放式間隔，向南望開揚景，實用面積約二百一十二方呎。業主放租僅三天即吸引區內客洽詢，最終減租一千元或近百分之五即租出。
鄰區的西營盤AVA 128迷你戶承接力亦不俗。利嘉閣鄭敬曦稱，該廈一個高層Ｂ室，實用面積約一百七十七方呎，同樣採開放式設計，以一點五八萬元獲外籍銀行職員承租，每方呎約八十九點三元。現時屋苑尚餘約六伙租盤，意向月租由約一點六五萬元起。
太古城減千元獲承租
反觀大型屋苑由於源盤供應較多，業主為求加快承接，亦願意接受議價。香港置業布家良表示，鰂魚涌太古城冠天閣中層Ｅ室，屬三房包括套房間隔，實用面積約七百一十四方呎。單位以三點三萬元放租約兩星期，終減一千元，以三點二萬元租出，每方呎約四十四點八元。
至於天水圍嘉湖山莊本月租金較八月份已回落近一成。祥益謝利官表示，該屋苑景湖居六座低層Ｈ室三房戶，實用面積五百五十方呎，放租一日即以一萬元租出。由於是次業主不包管理費，故呎租僅約十八點二元。