九龍塘地段矜貴，傳統舊式豪宅大多有一定樓齡，保值能力減退，正是換樓良機。惟在九龍塘換大屋，樓齡較新的做價不菲，故毋須再為名校網「死守」該區的業主，跨區換樓絕對「諗得過」。僅隔一條獅子山隧道的大圍，有大...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 今年新盤市道活躍，資料顯示，截至3月27日，新盤共售3,040伙，發展商已套現逾285億元；若計及「超購王」丰滙銷情，整季新盤銷售額達300...
【明報專訊】今年首季各大發展商繼續積極推盤，但由於新春因素，加上季內較少大型豪宅項目推出，故統計全港五大發展商，首季總銷售金額只有211億元，較去年第四季約300億元急跌三成。不過，踏入次季，新地（0...
(星島日報報道)多個新盤同時吸客，有發展商亦加速變陣，並以增加優惠吸引買家入市。其中，觀塘觀月．樺峯昨修訂項目提供的優惠，下周二起首十八名買家，將可獲最多六十萬元樓價扣減優惠；另同系大埔海鑽．天賦海...
綜合5大發展商第二季可望推售的新盤，大致可分成東西兩邊戰線，東面有大埔嵐山1期硬撼同區逸瓏灣；西面則有荃灣環宇海灣鬥西南九龍柯士甸站D地盤。 東面激烈 嵐山1期Vs逸瓏灣 東面戰線競爭最為...
第二季將是新盤銷售高峰期，供應按季倍增，新盤戰趨白熱化，要銷情報捷，定價必然要具競爭力，最傷自然是二手市傷，尤其新盤供應多的地區，隨時有壓力。 市場料今年將有3.1萬伙潛在一手供應，料落實推出市...
大發展商本季至今新盤銷售近2,400伙，共套現近190億元，按季跌35%；惟第二季新盤供應急增，單計5大發展商已有近6,700伙供應，按季飈近兩倍。 今年第一季新盤推售較去年第四季慢，結算5大發...
陸續有新盤部署在第二季開售，信置等大埔白石角科進路低密度新盤，昨正式命名為逸瓏灣I&II，合共提供1,091伙，整體佔逾80%為三、四房大宅，亦有一、兩房戶，少量為一房複式戶，同時提供大量連花園、平台...
(星島日報報道)雖然受美國聯儲局或會提早加息的陰霾籠罩，但未有影響發展商推盤部署；其中大埔白石角最新住宅項目，昨命名為「逸瓏灣I&II」，發展商表示，該盤目前正申請預售樓花同意書，預料最快可於第二...
長實（00001）等長沙灣丰滙昨原價加推108伙，首批連加推共216伙將於本周六發售，而長實現已有3盤獲批預售，共涉4,436伙，將會有秩序地推出。 長實高級營業經理何家欣表示，丰滙昨加推的10...
發展商加息前加快售新盤，提供1,091伙的大埔白石角項目獲命名逸瓏灣，今天會公布部署，料下季登場。 另荃灣環宇海灣剛獲批預售，涉1,717伙「開綠燈」，令次季供應量急增。 信置（00083...
住宅樓價回軟，但各區新入伙屋苑的車位租售價格逆市急升，二手天價及短炒獲利成交湧現。沙田溱岸8號有車位以190萬元易手，料創新界車位新高，不足半年極速升值近20%，屋苑有車位亦以月租約5,000元租出，...
(星島日報報道)一手氣氛保持平穩，過去周末多個新盤續錄承接，市場合共錄約三十六伙交投；其中以開售新批單位之中的落禾沙迎海，錄得十伙銷情較突出，而灣仔囍滙緊隨其後，另細碼「上車盤」方面，則以新界區各...
貼市價推盤的長沙灣丰滙未開賣先旺場，久違的睇樓排隊人龍再現，現時累積入票約2,200張，超額認購19倍，日內有望加推，預料本周六（29日）開賣。 昨午現場所見，售樓處外集結人龍，並有「打蛇餅」情...
【明報專訊】聲言月月有樓賣的新地（0016），旗下錦田爾巒推出不足兩周已累沽逾270伙，比原定目標首階段發售200伙超標35％，周四會乘勝追擊再推出額外107伙應市。事實上，隨着爾巒是次重推套現約20...
優質特色戶有價有市，九龍塘逸瓏年初遭撤銷交易的一個天池大宅單位，日前以1.0065億元原價重售予一名本地買家，實用呎價約46,468元，為區內新高價。 信置（00083）營業部聯席董事田兆源表示，上...
(星島日報報道)新盤推售氣氛持續，豪宅盤亦錄得高價承接，其中，九龍塘豪盤最新沽出一伙頂層天池大宅，交易涉資逾億元，折實後呎價達四萬六千多元，刷出區內分層戶呎價紀錄。 由信和發展的九龍塘逸...
近日市場屢錄大額成交，其中九龍塘逸瓏昨以約1億元售出1伙天池屋，呎價約4.7萬元，呎價創項目新高，而灣仔囍滙亦擬加推特色戶應市。 信置營業部聯席董事田兆源指，逸瓏第1座10樓頂層A室天池單位，實...
(星島日報報道)豪宅名廈錄撻訂個案，其中尖沙嘴豪盤名鑄，早於一二年一手沽出的兩伙高層戶，新近錄得取消交易，涉及金額逾兩億元，估計買家為內地客，已遭發展商「殺訂」，為中半山天匯後，最大宗單一買家撻訂...
內地銀根緊張，尖沙咀名鑄由內地客斥2.1億元購入的兩個特色單位取消交易，估計殺訂1成，連使費料買方損手最少3,000萬元，相信是西半山天匯之後最大宗新盤撻訂。 2012年中購 上周取消交易 ...
