中原地產高級分行經理冼子軒指出，土瓜灣翔龍灣交投量回升，屋苑於5月暫錄得約6宗成交，平均成交呎價為17825元，4月錄得約3宗成交，平均成交呎價約17001元，其中一宗成交位於2座中高層E室，實用面積...
最近二手屋苑交投靠穩，特別是一連數天復活節假期影響，不少人離港外遊，加上多個新盤推售，也令部分買家轉投新盤市場，睇樓及成交量稍下跌，個別二手業主叫價態度軟化，願意擴闊議價空間，吸引買家承接。其中，薄扶...
中原分行經理吳子麟表示，土瓜灣翔龍灣5座高層C室，面積785方呎，今年4月以1600萬放售，鑑於近日各區出現減價盤，原業主三度調整單位叫價後，最終以1260萬易手，累積減價340萬，呎價16051...
本報記者 政府早在二○一二年的財政預算案邀請市區重建局以先導計畫形式，推行工廈重建項目，但最終兩個項目均觸礁收場。市建局昨日公布土瓜灣兩個重建計畫，當中涉及收購工業及住宅地，局方今次更「變陣出擊」...
市區重建局昨日啟動重建土瓜灣五街及比鄰工廈，料2033年提供逾2,200個中小型單位，930個業權收購成本逾百億元。香港大學房地產及建設系客席副教授張聖典估計，住宅項目收購呎價接近2萬元。 是次...
疫情回彈，確診數字回升，加上加息陰霾持續，市場氣氛淡靜，不少二手市場業主擴大議幅，以加快交投，市場也有用家及上車客藉機積極睇樓議價入市，如荃灣中心有大2房單位，座向正南，望開揚景致，業主原叫價500萬...
儘管已經開學，惟內地生租賃成交依然不絕於耳。祥益區域董事林偉光表示，屯門置樂花園7座低層F室，面積584方呎，3房間隔，業主原本叫租1.7萬，由於單位附有企理裝修，配備睡牀及桌椅等家具，加上屋苑有...
加息陰霾籠罩下，二手樓市蝕讓幅度有擴大趨勢。西營盤翰林峰開放式單位，5年蝕讓約4成；何文田天鑄2房3年蝕讓近30%。 市場消息透露，西營盤翰林峰本月暫錄2宗二手買賣，全屬蝕讓個案，其中5座高層B...
二手交投淡靜，令移民盤業主更為心急，部分更劈至損手出貨。北角港鐵站上蓋樂嘉中心一個兩房單位，減價至770萬元沽出，原業主持貨約4年帳面蝕10萬元離場。 中原林龍南透露，上述單位為1座低層C室，實...
【本報訊】二手造價持續回軟，個別單位跌幅擴大，鰂魚涌南豐新邨2房連天台戶賣620萬元，較估價低約2成；另土瓜灣翔龍灣套3房煙花景1,360萬元易手，低估價近220萬元。 市場人士指出，南豐新邨5...
（星島日報報道）近年財團積極買入具重建價值的舊樓，為降低收購成本，本報獲悉，不少財團會採用「兩份合約」方式收樓，其中一份為買賣合約，樓價在土地註冊處登記，另一份則為神袐的「補充價」合約，並以搬遷津貼等...
（星島日報報道）近年土瓜灣發展步伐加快，由舊區逐漸蛻變成鐵路沿線的社區，除市建局在區內以「小區模式」推展的重建項目外，不少私人財團更四處向舊樓埋手密密併購；其中，樓齡約58年的美景樓第一期、新近獲財團...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的財政預算案公布，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...
下年度賣地計劃「一鐵一局」繼續扮演舉足輕重角色，其中市區重建局將推出3個重建項目，提供共約910伙，規模最大屬土瓜灣榮光街/崇安街商住項目，設約515伙，料建中小型單位。 項目位處榮光街、銀漢街...
【本報訊】提升按保樓價後，促使部分用家加快入市，有換樓客以925萬購元朗Yoho Town 3房，創同類單位新高價；另土瓜灣翔龍灣2房減12萬，賣718萬元。 按保放寬，驅使換樓客加快行動，美聯...
利嘉閣黃育華稱，土瓜灣翔龍灣2座一個中低層A室，實用面積約360平方呎，2房間隔，望啟德體育園景，以736萬元沽出，實用呎價20,444元。原業主於2018年12月以598萬元購入，持貨滿3年帳面獲利...
（星島日報報道）年近歲晚，有部分業主增加議價空間，願意減價求售，吸引買家趁機入市，二手紛錄低市價成交，幅度約2%至6%不等。 美聯首席高級營業經理葉劍威表示，粉嶺逸峯5座低層H室，459方呎，2...
●農曆新年前一向為租市淡季，業主減租以免丟空單位過年。美聯黃家樂表示，土瓜灣翔龍灣6座高層D室，單位實用面積約1,215方呎，套四房連工人套房間隔，放盤4個月，為求盡早租出，劈租8,000元，成交月租...
面對第5波疫情，加上農曆新年臨近，部分業主為求盡快將單位租出，不惜減價5至10%，如藍田麗港城極低層2房低見1.35萬元；土瓜灣翔龍灣4房大減8,000元出租。 受政府加強防疫措施所影響，近日睇...
【本報訊】本港疫情雖反覆，賣方擴大議價空間後，市場仍具一定承接力。沙田第一城2房以508萬元沽，低市價1成；鴨脷洲海怡半島單日錄3宗成交，其中一個2房連儲物室減180萬。 美聯物業首席助理聯席董...
