（星島日報報道）近年財團積極買入具重建價值的舊樓，為降低收購成本，本報獲悉，不少財團會採用「兩份合約」方式收樓，其中一份為買賣合約，樓價在土地註冊處登記，另一份則為神袐的「補充價」合約，並以搬遷津貼等...
（星島日報報道）近年土瓜灣發展步伐加快，由舊區逐漸蛻變成鐵路沿線的社區，除市建局在區內以「小區模式」推展的重建項目外，不少私人財團更四處向舊樓埋手密密併購；其中，樓齡約58年的美景樓第一期、新近獲財團...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的財政預算案公布，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...
下年度賣地計劃「一鐵一局」繼續扮演舉足輕重角色，其中市區重建局將推出3個重建項目，提供共約910伙，規模最大屬土瓜灣榮光街/崇安街商住項目，設約515伙，料建中小型單位。 項目位處榮光街、銀漢街...
【本報訊】提升按保樓價後，促使部分用家加快入市，有換樓客以925萬購元朗Yoho Town 3房，創同類單位新高價；另土瓜灣翔龍灣2房減12萬，賣718萬元。 按保放寬，驅使換樓客加快行動，美聯...
利嘉閣黃育華稱，土瓜灣翔龍灣2座一個中低層A室，實用面積約360平方呎，2房間隔，望啟德體育園景，以736萬元沽出，實用呎價20,444元。原業主於2018年12月以598萬元購入，持貨滿3年帳面獲利...
（星島日報報道）年近歲晚，有部分業主增加議價空間，願意減價求售，吸引買家趁機入市，二手紛錄低市價成交，幅度約2%至6%不等。 美聯首席高級營業經理葉劍威表示，粉嶺逸峯5座低層H室，459方呎，2...
●農曆新年前一向為租市淡季，業主減租以免丟空單位過年。美聯黃家樂表示，土瓜灣翔龍灣6座高層D室，單位實用面積約1,215方呎，套四房連工人套房間隔，放盤4個月，為求盡早租出，劈租8,000元，成交月租...
面對第5波疫情，加上農曆新年臨近，部分業主為求盡快將單位租出，不惜減價5至10%，如藍田麗港城極低層2房低見1.35萬元；土瓜灣翔龍灣4房大減8,000元出租。 受政府加強防疫措施所影響，近日睇...
【本報訊】本港疫情雖反覆，賣方擴大議價空間後，市場仍具一定承接力。沙田第一城2房以508萬元沽，低市價1成；鴨脷洲海怡半島單日錄3宗成交，其中一個2房連儲物室減180萬。 美聯物業首席助理聯席董...
【明報專訊】去年疫情持續，但資助房屋交投停不了。房委會臨時數字顯示，2021年公屋及居屋第二市場全年暫錄約3617宗成交，創2002年有紀錄以來新高，並較2020年全年2423宗大升1194宗或約49...
第一城兩房降至508萬售 低市價10% 移民業主急讓個案浪接浪，趨勢蔓延至細價上車屋苑，沙田第一城有移民「Pack箱」業主趕住走，深夜劈價52萬元沽出兩房戶，成交價僅約508萬元，低市價約10%...
【明報專訊】提供過千伙單位的大型新盤接踵推售，近月市場購買力流向一手市場，不少二手屋苑均交投下跌。土瓜灣翔龍灣10月至27日僅錄一宗成交，預料為近2年最少成交月份，該單位成交實呎則破2萬元大關。 ...
(星島日報報道)雖然租賃旺季已過，但樓價持續亦處於高位，不少準買家轉趨觀望，減慢入市步伐，加上部分業主沽出物業後，選擇先行租樓，本報追蹤20個大型屋苑，於9月及10月的租售量變化，雖然為傳統租務淡季，...
【明報專訊】繼2014年與信置（0083）等合作發展觀塘凱滙後，土瓜灣庇利街/榮光街市建局重建項目，由恒地（0012）以81.89億元中標，以可建樓面71.75萬方呎計，每方呎樓面地價11,414元，...
【明報專訊】新盤戰場聚焦啟德THE HENLEY III及黃竹坑港島南岸2期揚海短兵相接之際，恒地(0012)旗下恒基物業營業（一）部總經理林達民接受專訪表示，相對目前九龍站住宅成交實呎近3萬元起步，...
【本報訊】租務市場交投持續，土瓜灣翔龍灣3房戶減1,500元以1.85萬租出，回報約4.7厘。另外，有公司客1.38萬元承租荃灣柏傲灣開放式單位，呎租45元。 美聯物業東九龍啟德一號分行（2）首...
(星島日報報道)屯馬線於上月底全線通車，沿線屋苑在鐵路效應帶動下，成交量錄得顯著升幅，由本月初至今，不少屋苑成交量已超越上月同期水平，但樓價則維持平穩，有代理指出，部分業主見睇樓量向好，部分盤源漸被消...
周六、日二手交投持平，10大屋苑維持雙位數成交，而優質單位仍能以理想價或高於估價易手。其中，將軍澳海天晉1房連平台戶，呎價2.2萬創屋苑新高；而鰂魚涌太古城連天台3房，以高於銀行估價約3%易手。 ...
【明報專訊】屯馬線全線通車，帶動沿線屋苑交投；土瓜灣半新盤喜築，本月首宗二手買賣成交、即屬雙破頂價成交。 中原分行經理吳子麟表示，喜築高層H室，屬實用377方呎1房間隔，睡房可望海景，業主最初開...
