面對第5波疫情，加上農曆新年臨近，部分業主為求盡快將單位租出，不惜減價5至10%，如藍田麗港城極低層2房低見1.35萬元；土瓜灣翔龍灣4房大減8,000元出租。
受政府加強防疫措施所影響，近日睇樓人次減少。世紀21聯誠董事謝寶昭表示，區內兩大屋苑滙景花園及麗港城部分業主肯減價，吸引準租客，個別單位減幅達10%，如麗港城18座極低層C室，實用面積517平方呎，成交月租1.35萬元，呎租26元，較市值1.5萬元低10%。
此外，麗港城15座低層C室，實用面積522平方呎，月租1.42萬元，呎租27元。比鄰的滙景花園亦有減租成交，最新8座高層B室，實用面積537平方呎，月租1.55萬元租出，呎租29元，較市值約1.7萬元低9%。
翔龍灣4房 減8000元租出
另外，翔龍灣大減8,000元獲承租，市場人士指，翔龍灣6座高層D室，實用面積1,215平方呎，4房連套房另工人套房，單位放盤4個月，原叫價4.5萬元，現以3.7萬元租出，實用呎租30元。原業主於2006年10月以1,625.4萬元購入，租金回報率約2.7厘。
其次，小西灣藍灣半島3座中層G室，實用面積457平方呎，2房間隔，少海景及園景，放盤約1個月，原本叫價1.98萬元，現減價至1.75萬元租出，減價2,300元，實用呎租38元。原業主於2010年1月以340萬元購入，回報約6.2厘。新租客為本區客。
同時，屯門掃管笏新樓恆大•珺瓏灣2座低層G室，實用面積224平方呎，備有交樓標準裝潢，獲單身租客以7,000元承租，呎租31元。原業主於2019年11月以370萬買入，回報約2.27厘。
作者：麥穎華
責任編輯：黃鑠安