雙倍印花稅(Double Stamp Duty,DSD)引起爭議,有業主「先買後賣」形式換樓,先購入馬灣珀麗灣1伙,後沽出兩個青衣翠怡花園單位,向政府申請退稅但遭拒絕,昨日入稟高院司法覆核,質疑法例無...
市場錄零星高價買賣。世紀21奇豐周淑萍稱,沙田碧濤花園2期怡景閣高層戶,實用面積1,108方呎,連車位售1,230萬元,實用呎價11,101元,屬同類高價。中原方碧慈稱,同屋苑2座高層C室獲內地買家以...
欄名:交易現場 馬灣珀麗灣一個向南全內園景單位,放盤4天,議價20萬元,以530萬元好價易手,為4月份買賣市場打響頭炮。 2房改1房 放盤4天沽出 放盤4天沽出單位為3座低層F室,實...
受金管局收緊按揭影響,個別買家擔心樓價回落,加上面對「上會」困難,不惜撻訂離場。馬灣珀麗灣便有買家在金管局出招後撻訂,損失10萬元離場。 該單位為珀麗灣8座中層F室,實用面積約531平方呎,屬於...
政府上月底推出加辣招未能阻止樓價上升,今年首季樓價走勢凌厲。中原城市領先指數118個成分屋苑當中,有多達101個首季至今樓價報升,部分上季調整實用呎價不足萬元屋苑追落後,以火炭銀禧花園呎價升約24.4...
(星島日報報道)於美國減息放緩下,樓市氣氛稍造好,連帶屋苑車位亦有價有市,北角城市花園一項車位高價易手,由資深投資者以二百二十萬元售出,創屋苑新高紀錄。另外,一向供應不足之青衣盈翠半島車位,新錄一項單...
收緊按揭辣招實施後,個別屋苑二手市場交投陷入膠着,馬灣珀麗灣3月份交投萎縮,迄今僅錄得3宗買賣成交,較2月同期19宗勁跌約85%。 業界指出,珀麗灣交投急挫與業主及準買家暫且按兵不動有一定關係,...
中細價樓量跌價癲,一、二線屋苑繼續破頂。青衣藍澄灣剛有兩房戶以實用呎價逾1.1萬元轉手,料創屋苑新高。另鴨脷洲海怡半島高層戶售720萬元,亦創兩房戶新高,實用呎價逾1.32萬元。 利嘉閣鄧俊文稱,藍...
中原溫明峯表示,辣招效應加上新盤吸客,二手交投明顯減少,珀麗灣本月上半月只錄得兩宗成交,實用面積呎價9,650元。 成交為珀麗灣25座中層C室,實用面積759平方呎,建築面積981平方呎,3房套...
美聯理陳勁匡表示,該行促成珀麗灣2房單位成交,租客打算轉租為買,惟未能於昇薈抽得前籌,故轉投二手,以532萬元承接單位。 剛成交為珀麗灣5座高層G室,實用面積518平方呎,建築面積680平方呎,...
美聯劉俊雄表示,馬灣珀麗灣12座低層H室,兩房間隔,以約460萬元成交,建築/實用呎價約6,516/8,566元,上址一一年至今升值約37%。買家為一名同區投資者,看好區內租賃潛力,料租金回報率不俗,...
【明報專訊】三大發展商紛削賣樓目標,但兩大龍頭新地(0016)及長實(0001)今年賣樓目標卻不跌反升,尤其新地今年擬推售逾6200伙,預料為各大發展商之冠。翻查紀錄,新地對上一次於一年內推出6000...
(星島日報報道)近期上車盤頻錄破頂成交個案,令準不少家長客為下一代置業憂心,楊女士一家五口,現居住於馬灣珀麗灣已接近九年。由於家中女兒逐漸長大,有見樓價愈升愈高下,楊女士亦有意增購物業,目標為六百萬元...
【本報訊】樓價高企,租金亦緊隨向上。私樓租金連升6年,另月租1萬元以下單位,佔去年租賃交投不足15%創新低,業界估計本年租金仍有1成上調空間。 去年租金升逾1成 私樓租金再創新高,據中原地...
珀麗灣一個開放式戶成交,由同屋苑租客以約378萬元承接。 美聯熊建明表示,剛成交的珀麗灣17座低層G室,實用面積339平方呎,建築面積449平方呎,開放式間隔,望街景。 單位以約378萬元...
本月迄今珀麗灣錄得20宗買賣成交,上半月市況不俗,下半月受東涌新盤東環公布定價及進入收票程序影響,大量購買力被搶走, 中原溫明峯表示,最近1星期珀麗灣未有錄得買賣成交。租務方面大致平穩,本月錄1...
細價上車盤需求強勁,樓價愈升愈有,令新界區400萬元以下的二手細價樓買少見少,地產代理指出,該類單位今年佔新界區整體二手註冊量跌穿七成,僅佔約67.8%,創歷來新低,料明年盤源持續短缺,區內樓價將上升...
馬灣風景怡人,自成一隅,極具小島風情,環境寧靜,而大型屋苑珀麗灣,更屬島上唯一的私人屋苑,私隱度高。現推介的17座中高層單位,實用面積366方呎,一房兩廳,附雅致裝修,望開揚海景。 此外,物業鄰...
新盤焦點轉戰至港島區,其叫價較同區二手進取,並以細單位攏絡投資者,無疑打壓同區二手,但其他二手交投依然屢創高價。 港島區陸續有新盤推售,但對於屬換樓市場的太古城並未構成影響,屋苑更承接上月強勢,...