2015-03-24
星島日報
(星島日報報道)於美國減息放緩下，樓市氣氛稍造好，連帶屋苑車位亦有價有市，北角城市花園一項車位高價易手，由資深投資者以二百二十萬元售出，創屋苑新高紀錄。另外，一向供應不足之青衣盈翠半島車位，新錄一項單號車位高價交易，以一百七十八萬元易手，不但創下屋苑新高紀錄，更以「馬鼻」之差，膺青衣區最高價車位紀錄。
香港置業分行分區董事林文奇表示，北角城市花園錄車位新高成交，物業為L三層單號車位，售價二百二十萬元，較去年九月所作之一百八十五萬元舊紀錄，高出近兩成。而新買家則為屋苑住客，因剛入手新車須找車位，見該車位合乎心水，故柏板買入。
林文奇表示，車位原業主為資深投資者黎汝遠，本來看好後市表現而未有打算出售車位，但見買家出價進取，故決定以約二百二十萬元高價易手。而黎氏於一一年以約九十八萬元購入車位，持貨四年，是次交易帳面獲利約一百二十二萬元，物業期內升值逾一倍有多。
美聯首席高級營業經理樊志聰表示，盈翠半島單號車位創青衣區新高紀錄價，乃屋苑之五R雙號車位，日前以一百七十八萬元售出，創青衣全區車位售價新高。對上同區最貴之車位紀錄，為灝景灣車位售出之一百七十六萬二千元，是次新高較該紀錄高出約百分之一。
據悉，該高價易手的盈翠半島車位，原業主於一二年，以約九十九萬元購入，持貨約兩年後，轉手升七十九萬元，期內增值約八成，新買家則為同區住客。
有區內代理指，現時盈翠半島已沒有車位放盤，加上車位可供住客以外的車主使用，故一直渴市；另外，屋苑附近有前往馬灣珀麗灣的穿梭巴士，該屋苑不少車主均會租用或購入盈翠半島之車位，作中轉用途等，故一有放盤即獲承接。此外，同區青怡花園單號車位，早前售價達九十五萬元，該宗車位成交價直撲百萬元關口。
2015-03-24