2015-03-24
經濟日報
收緊按揭辣招實施後，個別屋苑二手市場交投陷入膠着，馬灣珀麗灣3月份交投萎縮，迄今僅錄得3宗買賣成交，較2月同期19宗勁跌約85%。
業界指出，珀麗灣交投急挫與業主及準買家暫且按兵不動有一定關係，加上多個新盤分薄客源，屋苑盤源有限，新補充盤不多，致令業主叫價持續進取。
盤少價高 樓價現乾升
數據顯示，珀麗灣1月和2月份分別錄得17宗和23宗買賣成交，然而3月至今暫錄得約3宗二手成交，屋苑交投量冰封，由於促成高質素單位，實用呎價推高至10,200元水平，較2月份實用呎價9,800元，進一步提升4%，有乾升情況。
珀麗灣今個月暫錄得3宗成交，樓價介乎532萬至713萬元，最高呎價成交8座中層C室，實用面積583平方呎，作價639.8萬元，實用面積平均呎價10,974元。
撰文:盧金施