2015-03-30
太陽報
政府上月底推出加辣招未能阻止樓價上升，今年首季樓價走勢凌厲。中原城市領先指數118個成分屋苑當中，有多達101個首季至今樓價報升，部分上季調整實用呎價不足萬元屋苑追落後，以火炭銀禧花園呎價升約24.4%最多，最新報約12,073元。
據中原城市領先指數資料，有多達101個成分屋苑首季呎價出現升幅，部分上季呎價不足萬元屋苑升勢特別強勁，其中銀禧花園上季實用呎價僅約9,705元，最新報12,073元，按季升幅約24.4%，為上季升幅最大屋苑。
海濱珀麗灣實呎破萬
另荃灣海濱花園及馬灣珀麗灣實用呎價亦升穿萬元，按季升約18.6%及18%，至約10,587及10,310元。至於其餘17個樓價下跌屋苑，以青怡花園及深井浪翠園跌幅較大，呎價按季跌約3.6%及3.5%。
整體買賣方面，該行預期，首季整體樓宇買賣宗數將錄約2.26萬宗，將按季升約2.7%，而總成交金額料約1,347.1億元，則料減少約14.5%。
新港城兩房592萬破頂
樓市加辣後，仍頻錄破頂價。該行稱，馬鞍山新港城海濤居3座高層E室售592萬元，創新港城兩房戶售價歷來新高。該行曾顯業稱，東涌映灣園11座高層C室，反價2萬元後，以532萬元易手。
美聯保耀倬稱，荃灣荃德花園D座高層C室，實用面積340方呎，以理想價368萬元成交，實用呎價10,824元。該行汪子龍稱，大埔中心8座高層D室兩房戶，以一口價480萬元售出，實用呎價10,643元。