(星島日報報道)二手睇樓量稍回升,多個屋苑錄用家以新高價承接個案,其中香港仔嘉隆苑高層連補地價以七百八十八萬元,呎價九千四百五十多元,雙破頂價成交;另外,筲箕灣愛蝶灣三房戶易手,以綠表價五百六十萬元,...
上車盤細單位造價節節上升,其中荃景圍荃灣中心半個月內連錄3宗破頂價成交個案,整體呎價衝破1.1萬元水平,直逼市區大型屋苑造價水平。 美聯物業首席高級營業經理梁仲維表示,荃灣中心11座低層C室,實...
近期馬灣珀麗灣睇租人流減少,屋苑本月迄今錄約10宗租務成交,稍遜上月同期,本月成交集中於1房單位,呎租會較高,令屋苑本月實用面積呎租拉高至31元。 中原溫明峯表示,珀麗灣17座低層G室,實用面積...
隨着新盤熱銷、新居屋爆旺,令市場購買力釋放。以五月成交的創新高個案作估價,不少被瘋搶的二線屋苑及居屋,做價超出估價逾一成。同創屋苑呎價新高的屯門時代廣場及天水圍居屋天麗苑單位,成交價分別約333.8萬...
樓市再現「跌市密碼」!根據代理行數據,今年三月份全城50個指標屋苑中,有超過90%屋苑平均租金回報率按年下跌,而回報率低於3厘的屋苑大增兩倍至9個,其中馬鞍山銀湖.天峰回報率急跌17.4%至2.89厘...
本港樓價保持升勢,特別係需求龐大?中小型單位,升吓升吓都變晒中價樓。劉Sir知道,今年第一季賣出?實用面積約431至752方呎中小型私人住宅,平均每宗成交金額約莫587.65萬元,按季升咗8.2%,其...
(星島日報報道)二手交投量稍回升,不少用家加快入市步伐下,頻錄高價交易個案。綜合市場消息稱,馬灣珀麗灣中層戶以呎價一萬零七百七十六元沽出,成為同類單位高價個案,同時,鴨脷洲海怡半島錄三房造價新高成交,...
欄名:交易現場 二手造好,加上新盤開售後迅速沽清,帶動準買家入市意慾,有買家亦願提高預算10萬元,以510萬元購入馬灣珀麗灣一個向南兩房戶。 中層505呎 內園景近碼頭 上述買家為外...
(星島日報報道)車位造價近月級級上升,部分新界區車位造價更愈升愈有,美聯分行營業經理李永康表示,青衣盈翠半島五樓一個單號車位以約一百八十九萬元沽出,創青衣區車位高價紀錄。 市場人士指,青...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 細價新盤銷情不俗,帶動各區細價樓、居屋和公屋,細價樓盤源委實可遇不可求,致令出現搶盤情況,有準買家肯添價追貨,有新放盤單位甫放盤即吸引5組客睇樓,反映出市場需求殷...
欄名:報料ZONE 中原溫詩雁表示,馬灣珀麗灣1座中層E室,實用面積505平方呎,建築面積672平方呎,兩房間隔,叫價535萬元,減價25萬元,以510萬元成交,實用面積呎價10,099元。 ...
欄名:交易現場 交投回暖,馬灣珀麗灣錄得1宗相連戶成交,作價1,138萬元,亦為今年首宗相連戶成交,新買家為本身居於屋苑的細單位。 相連單位用家主導,業主惜售,交投亦有限,對上1個相連戶成...
二手樓市繼續旺價唔旺量,買家再以高價搶盤,荃灣綠楊新邨有買家以癲價洽購三房戶,連原先無意沽貨的業主亦被打動,以670萬元沽出,屋苑樓價數天內兩度破頂;而銀行估價亦緊隨大市,本報選取20個主要屋苑,約半...
【明報專訊】租賃市場轉旺,市場連錄大額成交。代理表示,馬灣珀麗灣一個頂層天際屋獲公司客以5萬元承租,成交月租貼近屋苑高位水平,以單位實用面積1421方呎計,實用呎租35.2元。 美聯分行高級營業...
(星島日報報道)受到新盤帶動,向隅客回流二手市場,上車客入市態度積極,市場頻錄細價樓成交。綜合市場消息指,粉嶺牽晴間反價成交個案,四百零八萬元成交,呎價一萬零四百零八元;另外馬鞍山海濤居新錄議價成交,...
城中多個新盤開售後極速售罄,無數失望而回的抽籤向隅客,即時到二手市場尋寶,將軍澳二手市周末兩日假期速錄15宗買賣,較同期十大屋苑交投量多出四倍,其中日出康城單日錄3宗成交,首都有兩房戶反價15萬元,仍...
欄名:交易現場 質優單位可遇不可求,馬灣珀麗灣一個東南高層全海單位,業主周日收回租客鎖匙,即吸引多組客睇樓問盤,最終一名區內分支家庭睇樓後短短數小時,即以795萬元拍板購入,擊退其他準買家。 ...
(星島日報報道)新盤搶佔市場目光,二手在過去兩天交投卻從低位反彈,百大屋苑錄約三十九宗成交,較前周上升約五成,不但交投量回穩,更連錄高價成交,其中大角嘴富榮花園三房單位,剛以五百八十萬元成交,創九龍綠...
新盤開售直接影響同區二手交投,早前受東涌新盤開售致交投回落的馬灣珀麗灣,近日市況回暖,周六周日兩天錄得約6宗成交,累積全月約8宗,超3月全月7宗水平。 1房361呎 高價430萬沽 珀麗灣...
(星島日報報道)政府前年推出打擊炒樓的「雙倍印花稅」辣招,只容許換樓人士可「先買後賣」,只要購入新物業後半年內簽立買賣協議,出售其唯一物業,便可申請退回多繳稅款;但有業主於限期內「兩細屋換一大屋」,申...