新盤向隅客 搶旺二手市

城中多個新盤開售後極速售罄，無數失望而回的抽籤向隅客，即時到二手市場尋寶，將軍澳二手市周末兩日假期速錄15宗買賣，較同期十大屋苑交投量多出四倍，其中日出康城單日錄3宗成交，首都有兩房戶反價15萬元，仍獲買家以553萬元購入，實用呎價再破1萬元；另馬灣珀麗灣過去周末連錄5宗買賣，而青衣灝景灣有海景戶放盤僅一日，即以標準戶破頂價1,198萬元沽出。 利嘉閣劉浩勤表示，將軍澳二手市場於過去周六、日連錄15宗買賣，不少為回流二手市場的新盤向隅人士，日出康城單日連錄至少3宗買賣。 首都反價15萬照買 而首都5座左翼高層C室兩房戶，實用面積516方呎，曾開價538萬元，最終獲一名未能購入新盤三房戶的買家，追價至553萬元購入，實用呎價10,655元，日出康城二手呎價再破1萬元，料創屋苑次高。據悉，日出康城昨日再增2至3宗買賣。 中原溫詩雁稱，珀麗灣過去周末連錄5宗買賣，睇樓量同時增加，屋苑11座高層D室，在租客遷出後，即獲6至7組客睇樓，多組客洽購下終以795萬元售出，實用呎價9,851元。 該行鍾慧儀稱，灝景灣7座低層H室，上周六晚放盤，第二日獲6組客睇樓，僅減2萬元，以1,198萬元售出，創標準戶新高，實用呎價13,818元，屋苑過去周末錄2宗買賣。 利嘉閣楊震霆稱，馬鞍山翠擁華庭周末連錄至少4宗買賣，同區觀瀾雅軒2座高層C室售1,098萬元，實用呎價約11,768元，呎價料創屋苑新高；而同屋苑6座中層D室，成交價達1,280萬元。 樓價高位企穩。美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城錄本月第7宗買賣，剛售出的南天閣高層B室，實用面積680方呎，成交價1,185萬元，實用呎價17,426元，創同類新高。 該行梁仲維稱，荃灣爵悅庭北爵軒中層B室售500萬元，實用呎價13,889元創新高。消息稱，奧運站柏景灣7座高層G室售848萬元，實用呎價18,197元，創兩房新高。 逸港居綠表價500萬 居屋第二市場連錄買賣，除旺角富榮花園連錄2宗成交外，世紀21怡和尹美嫦稱，香港仔逸港居2座高層A室三房海景戶，獲綠表買家以約500萬元購入，實用呎價8,446元，創屋苑第二市場新高。 另外，市傳紅磡黃埔花園曾發生事故單位售約480萬元，轉手須付10%額外印花稅。消息指灣仔嘉薈軒曾發生事故同層戶售710餘萬元，後被買家撻訂，現再重新放盤。