2015-05-12
星島日報
(星島日報報道)二手交投量稍回升，不少用家加快入市步伐下，頻錄高價交易個案。綜合市場消息稱，馬灣珀麗灣中層戶以呎價一萬零七百七十六元沽出，成為同類單位高價個案，同時，鴨脷洲海怡半島錄三房造價新高成交，高層三房售價破一千二百五十八萬元。
中原地產珀麗灣副分區營業經理溫明峯表示，成交單位為馬灣珀麗灣二十三座中層E室，單位面積四百九十方呎，以五百二十八萬元沽出，折合呎價一萬零七百七十六元，原業主於○八年初入市，今次轉手升值逾一倍，是次新高成交價已追貼屋苑海景戶造價水平。
鴨脷洲海怡半島錄同類型單位造價新高個案，中原分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，交易為十二座高層H室，面積七百七十三方呎，屬三房連套間隔，獲同區用家以一千二百五十八萬元承接，呎價為一萬六千二百七十四元，據悉突破三房戶高價水平。
世紀21北山高級客戶經理李錦如表示，北角華健大廈新錄造價破頂成交，交易為高層A室連天台，單位面積五百七十方呎，屬兩房間隔，獲區外換樓客以七百二十八萬元承接，呎價一萬二千七百七十二元，成交價為屋苑新高。
美聯首席高級營業經理梁仲維表示，新近錄得荃灣中心錄高市價成交個案，單位為十七座中層Ａ室，面積三百七十四方呎，業主放盤原開價四百萬元，終獲區內買家以三百九十五元承接自住，呎價一萬零五百六十二元，成交價高市價半成。
中原分區營業經理許偉業表示，葵涌嘉翠園錄兩房造價首破四百萬元成交，單位為一座低層H室，面積四百六十五方呎，新買家以四百一十五萬元購入單位，呎價八千九百二十五元，為屋苑兩房戶造價新高價。
據了解，單位同時獲三組準買家爭奪，新買家為一對情侶，睇樓一段時間後，有見現時四百萬元上車盤已買少見少，不惜高追入市自用。
世紀21奇豐分行經理趙詠欣表示，馬鞍山銀湖．天峰錄本月首宗成交，單位為五座中層F室，面積為七百方呎，屬三房間隔，新買家以八百七十八萬元購入，呎價為一萬二千五百四十三元。
祥益地產分行主管林英傑表示，市場新錄屯門居屋兆麟苑成交個案，交易為A座低層二室，面積為五百五十四方呎，以綠表價二百六十二萬八千元承接，呎價為四千七百四十四元。