2015-04-22
星島日報
(星島日報報道)受到新盤帶動，向隅客回流二手市場，上車客入市態度積極，市場頻錄細價樓成交。綜合市場消息指，粉嶺牽晴間反價成交個案，四百零八萬元成交，呎價一萬零四百零八元；另外馬鞍山海濤居新錄議價成交，上車客以四百八十五萬元承接，呎價一萬一千七百一十五元。
美聯分行助理區域經理周志強表示，新錄粉嶺牽晴間反價成交個案，單位為一座低層H室，面積三百九十二方呎，兩房間隔，業主見市旺臨場反價八萬元，終以四百零八萬元獲上車客承接自住，呎價一萬零四百零八元。
中原分行經理柳發利表示，新錄馬鞍山海濤居成交，單位為四座低層G室，面積四百一十四方呎，兩房間隔，業主原叫價五百萬元，議價十五萬，終以四百八十五萬元沽，呎價一萬一千七百一十五元。
柳氏指，買家為上車客，見上述放盤價錢合理，間隔合用，即購入單位作自住之用。
另外，新盤向隅客回流二手市場，利嘉閣分行分區經理鄧達榮表示，將軍澳新都城新錄成交個案，單位二期七座低層B室，面積三百六十三方呎，獲新買家以四百六十萬元承接，呎價約一萬二千六百七十二元。
利嘉閣分行經理劉浩勤表示，將軍澳日出康城錄同類新高成交，單位為領峯七座高層LD室，面積為七百一十七方呎，以六百七十五萬元獲新盤向隅客承接，呎價為九千四百一十四元，造價為屋苑的同類型單位新高。
美聯分行營業經理陳勁匡表示，新錄馬灣珀麗灣成交，單位為三座中層G室，面積五百二十九方呎，成交價為五百五十九萬元，呎價一萬零五百六十七元。據悉買家為上車客，有見屋苑交通配備完善，即購入單位作新婚之用。
祥益分行主管林英傑表示，屯門翠寧花園錄綠表客成交個案，單位為五座高層C室，面積五百九十二方呎，獲區內綠表客以二百七十三萬於居二市場購入單位作自住之用，呎價為四千六百一十一元。
2015-04-22