(星島日報報道)美聯高級分區營業經理熊建明表示,新冠疫情肆虐下,業主議價空間增加,馬灣珀麗灣(見圖)1座高層B室,面積759方呎,三房套連多用途房間隔,大廳外接露台,望青馬汀九雙橋海景,景色宜人,屬於...
【明報專訊】第五波疫情嚴峻,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL失守185點,最新報184.49點,為37周、即約9個月新低,重返去年5月水平,按周跌0.77%,跌幅為6周最大。 防疫加辣影...
疫情日趨嚴重,二手減價、蝕讓增。鰂魚涌太古城繼日前細單位呎價1.4萬元後,有套3房放盤未及一個月減價42萬沽,售價較同類去年中相差4%。 馬灣珀麗灣海景2房6字頭有交易,較樓上單位去年造價735...
(星島日報報道)為應對第五波疫情,政府收緊防疫措施,將限聚令收緊至二人,二手睇樓活動受壓,業界人士估計,料較新春前減少50%,同時,隨着二手議幅進一步擴闊,市場連錄蝕讓及低市價成交。 睇樓量料跌逾三...
【明報專訊】第五波疫情牽連甚廣,多個大型私人屋苑被納入強制檢測名單,馬灣珀麗灣屬其中之一,惟未有影響買家入市步伐,屋苑二手交投更明顯加快。珀麗灣本月首周暫錄7宗成交,已追貼上月全月8宗,平均實呎約12...
疫情惡化削弱市場信心,導致樓市交投受挫,其中10大二手屋苑於過去周六、日僅錄6宗成交,按周大減五成,並為1月初元旦日當周後的5周低位,期內半數屋苑未聞買賣,包括天水圍嘉湖山莊及紅磡黃埔花園等。 ...
【本報訊】馬灣珀麗灣新年前錄連環成交,同屬2房,其中1個單位減40萬元以640萬元沽,實用呎價1.2萬元;元朗本月暫103宗二手成交,按月跌逾2成,其中尚悅16宗勝上月,有套3房785萬元易手。 ...
中原溫詩雁指,第五波疫情持續,加上年近歲晚,馬灣珀麗灣市況十分清靜,睇樓人流疏落,本月僅錄得5宗成交,部分業主減價求售,其中23座低層E室,實用面積490平方呎,2房間隔,叫價635萬元,議價後以61...
(星島日報報道)年近歲晚,有部分業主增加議價空間,願意減價求售,吸引買家趁機入市,二手紛錄低市價成交,幅度約2%至6%不等。 美聯首席高級營業經理葉劍威表示,粉嶺逸峯5座低層H室,459方呎,2...
【本報訊】Omicron變種病毒社區傳播,加上一手主導,二手交投冷清,10大屋苑2天僅2宗成交,按周跌87%,創12周新低,8個屋苑零成交;馬灣珀麗灣套3房減62萬以818萬元沽。 2022年首...
困擾約兩年的疫情,二手樓市不跌反升,二手住宅物業成交量上升幅度跑贏其他物業市場,今年至今暫錄約5.85萬宗,較去年約4.7萬宗升25%,且價量齊升。 中原研究部最新數據指出,樓市經歷2003年沙...
【明報專訊】天水圍居屋屏欣苑有業主於3年額外印花稅SSD期滿後、即沽貨賺錢離場;中原副區域營業董事伍耀祖表示,上述屏欣苑A座低層10室,實用面積383方呎開放式間隔,放盤1周極速於居二市場以408萬元...
二手業主趕移民,繼續劈價賣樓,藍籌上車盤再現低價成交。沙田第一城兩房戶同類放盤剛減至558萬元售出,低市價約10%。 嘉景樓3年料平手離場 美聯翁凱傑稱上述單位為23座中高層H室,實用面積...
【本報訊】臨近聖誕節及新年,加上股票市場出現調整,影響買家入市意慾,個別業主心急沽貨,不惜減價放售,如沙田第一城細單位,最新2房戶以558萬元易手,造價較同類單位低約1成。 剛易手單位為沙田第一...
尚有半個月就是聖誕節,求出貨的業主擴大議價空間,馬灣珀麗灣海景3房套以1,048萬元成交,累減132萬元;另將軍澳都會駅套3房單位減80萬元,以1,200萬元沽出。 珀麗灣本月市況平穩,暫錄得5...
●世紀21日昇陳卓峰稱,北角健威花園E座高層7室兩房戶,實用面積約456方呎,以785萬元易手,呎價約17,215元,原業主持貨僅約3年即沽,帳面賺70萬元或升值約10%。 ●中原周世康表示,灣...
近期樓價上升乏力,個別二線屋苑更乍現低價買賣,大圍金獅花園一房單位,新近以約385萬元售出,為項目逾一年首度失守「4球」。 市場消息指出,上述為1期C座低層4室,實用面積約270方呎,原以420...
受惠北部都會區發展 本月首8日錄31刁 新界北部都會區發展消息公布後,區內二手交投有增無減。綜合市場消息,11月首8天全港7個主要住宅區,逾七成地區成交量較上月同期增加,當中元朗錄約31宗買賣,按月...
馬灣珀麗灣錄蝕讓個案,有套3房賣918萬元,帳面蝕72萬元,若計算釐印費等使費料損手約120萬元。 美聯珀麗灣第4分行高級分區營業經理熊建明表示,珀麗灣20座中層B室,實用面積762平方呎,套3...
【本報訊】青衣單日錄得4宗私樓成交,其中盈翠半島套3房單位以1,390萬元沽出,較早前同類新高成交1,590萬元平200萬元。另東涌東堤灣畔2房減18萬賣800萬元,可承造最高9成按揭。 盈翠半...