2022-02-12
星島日報
（星島日報報道）美聯高級分區營業經理熊建明表示，新冠疫情肆虐下，業主議價空間增加，馬灣珀麗灣（見圖）1座高層B室，面積759方呎，三房套連多用途房間隔，大廳外接露台，望青馬汀九雙橋海景，景色宜人，屬於優質單位，吸引外區買家入市，原業主開價1100萬，有感疫情影響樓市氣氛，故下調至1030萬，雙方再經過多次議價後，終以999萬成交，累減約1成，呎價13162元。
熊建明指，上述單位供應罕有，珀麗灣全屋苑只得29座E室及1座B室提供同類間隔及雙橋景單位，而目前更只剩1伙同類放盤，現叫價約1100萬。屋苑現有約358個放盤，入場費498萬起。疫情打擊下，業主議價空間增加，珀麗灣本月迄今暫錄9宗成交，而上月全月則錄13宗成交，可見買家入市步伐因筍盤湧現而加快。