【本報訊】馬灣珀麗灣新年前錄連環成交，同屬2房，其中1個單位減40萬元以640萬元沽，實用呎價1.2萬元；元朗本月暫103宗二手成交，按月跌逾2成，其中尚悅16宗勝上月，有套3房785萬元易手。
美聯珀麗灣第4分行高級分區營業經理熊建明表示，珀麗灣8座高層F室，實用面積531平方呎，2房間隔，單位於去年12月以680萬元放盤，跟隨股市波動及疫情，叫價曾下調至650萬元，終以640萬元出售，減價約40萬元，實用呎價12,053元。屋苑1月至今暫錄8宗成交，實用呎價約1.2萬元。
另外，元朗本月暫錄得103宗二手成交，較上月全月135宗跌24%，尚悅16宗已超越上月，本月平均實用呎價約14,300元，按月回落約3%。
元朗本月暫103宗成交
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，第5波疫情下，業主叫價較為理性，現時尚悅議價空間約2%，新放盤叫價相比之前旺市，普遍低5%至6%，吸引買家伺機物色平盤。
最新成交為尚悅1座中層C室，實用面積660平方呎，3房間隔，叫價800萬元，議價後以785萬元成交，減價15萬元，實用呎價11,894元。
原業主於2014年8月以約650萬元購入上述單位，持貨7年多，帳面獲利135萬元或21%。
責任編輯：楊雨