美聯物業高級分區營業經理余汶釗表示，大角咀海桃灣1座高層C室，實用面積574方呎，屬3房間隔，獲租客心儀單位景觀開揚，內櫳企理，最終以月租28000元承租，實用呎租約49元。業主於2009年12月以8...
新盤繼續主導市場氣氛，二手交投平穩，部分放盤業主願意讓步，擴大議價幅度，加上天氣轉好，出外睇樓人流增。其中，小西灣藍灣半島3座高層D室，實用面積為598方呎，3房連主人套房，眺望山景及少海景，原叫價8...
缺乏資訊唔夠使費 小業主或迫賣單位 政府早前提出《2023年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例草案》，將指定和非指定地區的舊樓強拍門檻降低，預計可望於暑假休會前獲立法會通過。不過，有條例草...
4月樓市交投明顯轉旺，觀望多時的換樓客及長線投資者因樓市全面撤辣而陸續重返市場，區內交投氣氛造好。中原地產奧運站海桃灣分行分區營業經理陳永忠及其團隊把握機遇，上月錄得458萬元業績，表現出色。 ...
最近，因天雨關係，影響睇樓活動，加上新盤低開奏效，銷路不俗，搶去大批二手購買力，睇樓量稍平穩。二手業主為求去貨，惟有將叫價一再調整。其中，港鐵車公廟站上蓋屋苑溱岸8號，有3房1套放盤，望城門河景，原叫...
新盤低價推售奏效，搶佔不少二手購買力，二手市場氣氛同樣不俗，特別是二手市場業主願意擴大減幅，刺激購買力釋放。其中，東涌昇薈有4房1套單位，享內園景，原叫價1500萬，據了解，單位連租約放盤，不設睇樓，...
月內173宗 第一城插近八成最傷 撤辣效應如曇花一現，4月二手樓市已打回原形。10大屋苑暫錄約173宗買賣，重返年初時水平，較3月全月更急跌約53%，當中約八成項目交投回落，而上車盤沙田第一城及...
【本報訊】新近入伙物業備受租客追捧，油塘蔚藍東岸同日連環錄得3宗1房單位租賃，月租約1.6萬元，實用呎租約45元。 市場消息指，剛過去的周六、日，蔚藍東岸租賃活躍，其中5座中層K室，實用350平...
近期新盤持續低開，以及在息口高企等不利因素困擾下，二手市場蝕讓成交不絕於耳；其中，港置分行高級聯席董事翁嘉慧指，奧運站海桃灣3座低層E室，面積約592方呎，屬3房間隔，以約1150萬放盤約8個月後，獲...
新盤供應多，二手價受壓，近年入市半新盤的業主大多要損手沽貨。屯門弦海兩房戶劈價售出，持貨近5年帳面慘輸約137.9萬元。 28置業黃瑞麟表示，該盤低層N室，實用面積約447方呎，減價約153.2...
【本報訊】無業漢聲稱獲黑幫招聘，訛稱自己是一名持有物業的八旬老婦的孫兒，手持老婦遺失的樓契向財務機構申請約600萬元貸款，並把款項存進自己戶口。惟銀行覺得事件有異樣並報案，當無業漢到銀行提走全部款項時...
樓市走下坡，市區豪宅「身價」跟隨萎縮。大坑單幢豪宅碧蘭閣一個4房單位，剛僅以2,050萬元售出，樓價不但較近8年前樓下戶大跌15%，更創屋苑約10年新低。 累減250萬 較8年前樓下戶挫15% ...
銀主盤存量急增，銀主去貨壓力上升，有大型銀行推出42個銀主盤9月拍賣，屬近年最大型銀主盤拍賣會，不少拍賣單位開價比意向價低約3成。業界認為銀主盤量上升將削弱市場信心，下半年整體樓價跌5至10%。 ...
市況持續積弱，再有豪宅淪為銀主盤並以低價易手。九龍塘花園一個連花園同類單位，新近以約4,300萬元易手，較估價大幅低約15.3%。 海桃灣樓價返12年前 市場消息稱，上址為項目一個地下單位...
樓市疲弱，銀主爭相減價出貨。大角咀海桃灣有鳳凰樓層銀主盤，以1,900萬元賣出，造價不但低銀行網上估價8.4%，單位樓價約12年更僅升值1.3%。 據消息指，海桃灣2座極高層B室3房戶，實用面積...
【本報訊】蝕讓勢頭未止，個別單位即使市價沽售，持貨期短仍難免虧損離場，其中，持貨5年馬鞍山雲海2房，帳面損失達260萬元。 高層950萬售 呎價19076 中原分區營業經理陳鴻霆指，馬鞍山...
整體上半年商舖買賣平穩，而大額成交，主要來自地區大樓面商舖，因回報率相對穩定，吸引投資者留意。 今年上半年整體大額投資買賣不算暢旺，據高力統計，第2季投資市場表現大幅回落，加息令成交額創下19年...
【本報訊】息口高企，再有豪宅物業淪為銀主盤，何文田單幢豪宅明寓錄得首宗銀主盤放售個案。據市場消息指，該豪宅一個低層A室，實用面積1,310平方呎，3房間隔，正由一間財務公司接管放售，開價3,200萬元...
中原工商舖指，2023上半年暫錄得約1,816宗工商舖買賣個案，涉及總成交金額約358.77億元，對比2022下半年約1,790宗及351.21億元均見增長。市場並以用家作主導，尤其以工商類別最為明顯...
去年樓市下跌，發展商減慢舊樓收購步伐，今年首6個月舊樓強拍申請只有3宗，較去年同期大跌7成。政府繼續提出放寬舊樓強拍門檻外，日前亦推出油旺地區地積比轉移方案，除了可增加發展商收購舊樓的誘因外，亦有利解...
