二手市場氣氛疲弱，連帶豪宅市場亦錄蝕讓個案。其中，九肚山尚珩一幢洋房以5720萬易手，原業主持貨僅4年，帳面勁蝕2280萬；而馬鞍山星漣海四房大宅持貨5年轉手，帳面蝕約1270.6萬，單位期內貶值40...
【明報專訊】近期整體二手成交市况持續低迷，部分屋苑因業主叫價回落，令交投量有所回升。奧運站凱帆軒屬臨海屋苑，受部分海景單位業主擴大議價空間帶動，屋苑今年上半年成交量，較2022年下半年回升，屬近期較少...
【明報專訊】二手市况低迷數月，部分業主終擴大議價空間，令交投回升，但仍以低價成交主導市場。市場消息稱，西半山豪宅嘉兆臺錄得近3年來屋苑最大宗蝕讓成交，位於2座高層D室，實用面積1014方呎，3房1套間...
二手樓市爆煲，買樓不再保值。紅磡昇御門有四房海景大單位劈價後售2,250萬元，原業主持貨約11年，單位帳面貶值約26.6%，蝕幅挑戰項目新高。 利嘉閣潘立信表示，上址為1座中層A室，實用面積約1...
【明報專訊】部分內地生搶於暑期完結前租樓，再推高部分屋苑租金，西半山半新盤半山捌號有低層連平台特色戶以高價租出，創屋苑呎租新高。 港島西區及南區本月至今暫錄逾450宗租務成交，上月全月則錄逾70...
內地生租樓潮持續， 中原副分區營業經理姚文龍表示，西半山半山捌號低層連平台特色戶，面積181方呎，連117方呎平台，開放式間隔，獲內地生以每月1.65萬承租，並且預繳一年租金，呎租高達91元，創屋苑有...
【明報專訊】部分租客及內地來港學生為避免於暑期租務旺季租樓，近日已積極物色租盤，市場連錄高價租賃成交。利嘉閣高級經理羅富欽表示，粉嶺牽晴間第4座極高層單位，實用面積900方呎，3房1套連工人房間隔，以...
銀行加息衝擊浮現，二手業主以平價甚至蝕讓沽貨，鴨脷洲海怡半島套3房東南園景戶，業主因睇淡後市，不惜以2房價錢855萬元沽貨，較銀行估價低約8%；元朗YOHO MIDTOWN低層2房，以近5年低價易手。...
屯廣持5年仍輸錢 港灣豪庭虧損7% 近期二手交投跌至多年低位，上車盤蝕讓情況亦漸趨普遍。屯門市廣場數天內連錄兩宗同類個案，最新有兩房單位減價至458萬元售出，比5年前入貨價帳面再低10萬元。大角...
【明報專訊】受本港和內地全面通關、經濟復常等消息帶動，私宅市場近日頻錄大額租賃成交，其中東九龍啟德區，有屋苑錄得破紀錄新高月租。代理消息指出，嘉峯匯第2A座頂層單位，實用面積1206方呎4房1套戶、連...
樓市蝕讓潮延續，半新盤為重災區，大角咀奧朗•御峰一房戶，議價後以563萬元售出，原業主持貨約5年，單位帳面貶值約13.4%。 中原黃家全稱，上述單位為高層A室，實用面積約322方呎，議價後獲年輕...
年內挫逾15% 大屋苑中小單位跌更多 疫情及加息等利淡因素衝擊下，香港樓市遇上超過20年未見的大跌市。地產代理行公布的一份二手樓價指數顯示，今年主要屋苑樓價已累積下挫約15.27%，屬2000年後最...
世紀21奇豐分行區域經理趙詠欣表示，馬鞍山星漣海2B座中層E室，面積767方呎，屬3房1套間隔，可享部分海星灣景，單位原開價1260萬放盤8個月，累減210萬，終以1050萬易手，呎價13690元...
二手價回調，吸引用家物色筍價單位，屯門新屯門中心2房賣428萬元，呎價僅8,543元等同居屋價；另元朗錄得14宗成交6宗蝕讓，3宗為Park YOHO。 祥益地產高級區域經理黃慶德指，新屯門中心...
根據統計，11月首個星期，市場錄得約20宗蝕讓成交，涉及物業包括半新樓、豪宅、指標屋苑和二三線屋苑，甚至居屋。 10月逾百宗蝕讓增4成 事實上，10月市場已出現一股蝕讓潮，數據指10月錄1...
馬鞍山月挫三成 星漣海移民盤輸百萬 外圍經濟不穩，息魔步步進逼，買家入市態度審慎，拖累部分地區價量齊跌。綜合市場資料，東涌11月暫錄住宅成交量按月跌約62.5%最多，其次是馬鞍山，交投亦跌逾30...
加息陰霾籠罩下，業主持貨信心不足，二手市場續以減價盤主導。中原分行經理黃偉杰表示，馬鞍山星漣海1座中層E室，面積1238方呎，去年底放盤叫價約2050萬，今年7月減價至1900萬，日前以1800萬...
樓市拾級而下，新晉屋苑連錄蝕讓，入伙逾2年的將軍澳日出康城MALIBU，有3房以1,280萬元沽出，樓價貶值逾13%，創屋苑歷來最大蝕幅。 昨日市場連錄3個新晉屋苑出現蝕讓個案，其中MALIBU...
臨近加息，二手市場低價、蝕讓個案持續，月內屢現筍價成交的沙田第一城，高層2房放盤僅2周減價逾1成易手；另大角咀半新樓利奧坊•凱岸2房，不止以低市價1成沽，持貨4年帳面貶值約3成。 沙田第一城本月...
美孚創逾5年最平 疫情反覆、加息等利淡樓市因素湧現，二手業主極速「散貨」，多個藍籌屋苑樓價都跌穿裂口位。沙田第一城兩房單位，做價險守400萬元，料屬項目2017年後新低。荔枝角美孚新邨兩房單位，...
