【本報訊】租值上調，且租盤供應所限，租盤往往能迅速被承租，馬鞍山海典灣有2房單位零議價1.75萬元租出。據悉，由有鎖匙到租出僅2天。另外，啟德新區2023年全年錄得1,700宗租賃成交，按年增11%。...
世紀21奇豐物業助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山天宇海2B座低層A室，實用面積942方呎，屬4房2廳間隔，望海景，原叫價1150萬，獲買家洽購，最終減價90萬至1060萬成交，實用呎價約11253元...
馬鞍山區一向是新界鐵路沿線中熱門上車、換樓之選，其背山面海的賣點，加上屋苑選擇多，新、舊樓齡滙聚，會所配套齊全，而戶型多元化，總會物色到心儀的單位。 馬鞍山區下半年二手成交徘徊於50、60宗水平...
【本報訊】新一份施政報告前夕，馬鞍山海典灣大戶以1,122萬元沽出，較估價低6.5%；另沙田帝堡城3房837萬元筍價沽，造價重回2016年水平。 高層783呎 1122萬易手 剛性需求下，...
中原分行分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山天宇海7A座中層A室，面積938方呎，4房連套房及儲物房間隔，享少量海景，開價約1,400萬放售，議價後累減約200萬，以1200萬易手，呎價約12793元。據了...
【本報訊】息口持續高企，有投資者兩個月先後購入馬鞍山海典灣2個車位，涉192萬元。 美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示，海典灣L1單號車位，原叫價100萬元，議價4萬元以96萬元沽出。原業主於20...
【本報訊】租盤減租金趨升，馬鞍山嵐岸3房以2.47萬元租出，較舊租金升700元；另外，荃灣9月至今暫110宗租務成交，萬景峯2房減1,200元以2.08萬元租出。 美聯物業天宇海分行經理陳德涪表...
樓市交投偏靜，屋苑頻錄「鬆綁貨」蝕讓成交個案。中原副區域營業董事袁廣達表示，鰂魚涌康怡花園N座中層1室，面積490方呎，2房間隔，今年8月放盤時叫價860萬，最新以809萬獲用家承接，累積減價約51萬...
美國聯儲局本月議息之前，有本港大型銀行調高H按封頂息率，部分業主願意擴大議價空間沽貨，多區屋苑均錄減價成交。利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，牛頭角得寶花園C座一個中層單位，減價至300萬易手，原業主持貨...
新盤搶去焦點，二手市場氣氛仍然受壓，10大屋苑周六、日成交仍於低位徘徊，交投冷清，鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨，本周各錄1宗成交，均需減價逾百萬元，減幅約一成。 本月交投持續淡靜的美孚新邨，8月...
新盤平賣挾息魔夾擊，移民盤業主最快「投降」。馬鞍山天宇海套三房單位剛劈價至約778萬元轉售，屬同類型單位近7年新低，約3年帳面貶值約16%。 美聯陳德涪表示，上址為5B座中層B室，實用面積約68...
【本報訊】二手租賃續旺，內地生持續零議價搶租盤，最新成交為大埔天鑽2房戶，內地生以1.8萬元承租，實用呎租約34元。 剛租出單位為8座低層H室，實用525平方呎，2房戶，內附新淨裝修，內地生以1...
美國聯儲局議息在即，市場普遍預期會加息0.25厘，部分「驚青」業主加大減價幅度沽貨，市場頻錄減價成交個案。中原分行經理陳家富表示，屯門大興花園2期1座中高層C室，面積447方呎，2房間隔，累積減價42...
儘管近期整體樓市觀望氣氛濃厚，然而豪宅持續獲承接。美聯高級營業董事楊宜貞表示，西半山寶翠園8座高層H室，面積約1158方呎，3房連套房及工作間間隔，獲用家以3850萬購入，呎價約33247元，屬該屋苑...
二手市場造價回軟，連車位亦現低位，富堡城物業董事廖志財表示，沙田帝堡城L3層一個雙號車位，於今年2月放盤，叫價90萬元，現以75萬元沽出，減價15萬元或17%，為近2年低價。原業主於2001年10月以...
金管局微調按揭成數後，刺激部分準買家入市，馬鞍山單日錄2宗成交，天宇海套3房賣1,215萬元，累減285萬元。新香港人即睇即以748萬元買荃灣爵悅庭2房。 馬鞍山單日錄2宗成交，不乏逾1,200...
【本報訊】暑假租務旺季，連居屋租盤也吃香，馬鞍山錦鞍苑3房獲家庭客即睇即以1.5萬元承租，呎租27元。另新入伙租盤亦受追捧，九肚山名日．九肚山錄首宗租賃成交，套3房以3.3萬元租出，回報2.1厘。 ...
本港樓市買賣氣氛未見起色，不少透過拍賣放售的銀主盤都以吸引價推拍。其中，西營盤半新盤瑧蓺一個高層迷你銀主盤，開價450萬元，較原業主逾4年半前的購入價大幅低約56%。 環亞物業拍賣明日推出約48...
房屋局將為新公營房屋項目制定「幸福設計」指引，雖然指引仍未出爐，但近年落成的居屋項目已逐步融入「幸福設計」，包括正在入伙的馬鞍山錦駿苑。負責規劃及設計的房屋署總建築師朱慧明強調，幸福設計是從小處想、從...
【明報專訊】近月二手市場雖受一手新盤搶客影響，交投有所減慢，但在通關效應及高端人才通行證計劃下，樓價及租金均由去年低位持續反彈，其中沙田車公廟站上蓋溱岸8號，更錄得原業主賠訂重售個案，該單位出售後半月...
