2024-01-03
經濟日報
【本報訊】租值上調，且租盤供應所限，租盤往往能迅速被承租，馬鞍山海典灣有2房單位零議價1.75萬元租出。據悉，由有鎖匙到租出僅2天。另外，啟德新區2023年全年錄得1,700宗租賃成交，按年增11%。
美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示，海典灣5座高層C室，實用面積484平方呎，2房間隔，叫租1.75萬元，零議價以1.75萬元租出，呎租36元。據悉，由有鎖匙到租出僅2天。業主於2012年以430萬元購入，租金回報率約4.9厘。目前屋苑租盤約10個，租金叫價1.58萬元起。
另外，啟德新區2023年全年合共錄得1,700宗租賃成交，較2022年1,531宗增長11%，反映啟德居住環境舒適又不失市區之便，因而備受租客追捧，租賃交投不斷，需求龐大。
啟德HENLEY PARK 呎租54元
中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，HENLEY PARK 1A座高層L室，實用面積476平方呎，採兩房間隔，擁開放式廚房及露台，向東北，望內園開揚市景，最新以2.55萬元租出，呎租54元。業主於2023年11月以1,108萬元購入，可享2.8厘租金回報。
責任編輯：黃鑠安