【本報訊】新一份施政報告前夕，馬鞍山海典灣大戶以1,122萬元沽出，較估價低6.5%；另沙田帝堡城3房837萬元筍價沽，造價重回2016年水平。
高層783呎 1122萬易手
剛性需求下，有外區用家購海典灣大戶，美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示，海典灣3座高層B室，實用面積783平方呎，3房套加多用途房，今年5月放盤，叫價1,330萬元，剛以1,122萬元沽出，累減208萬元或16%，呎價14,330元。售價較網上銀行估價1,200萬元低78萬元或6.5%。原業主於2011年3月以675萬元購入，持貨12年帳面獲利447萬元或66%。
另外，富堡城物業董事廖志財表示，帝堡城6座低層C室，實用面積753平方呎，3房套間隔，10月中放盤，叫價858萬元，放盤不足10日以837萬元易手，減價21萬元，呎價11,116元，造價重回2016年水平，售價較網上銀行估價878萬元低41萬元。原業主於2010年2月以460萬元購入，持貨13年帳面獲利377萬元，單位升值81%。
其次，代理表示，珀麗灣31座中層H室，實用面積476平方呎，2房間隔，叫價540萬元，剛以516萬元沽出，呎價10,840元。新買家為區外客。原業主於2017年3月以528萬元購入，持貨6年帳面蝕12萬元，貶值2%。
責任編輯：黃鑠安