新盤低開，對二手市場造成的衝擊愈趨明顯，指標和二三線屋苑尋求底價，鰂魚涌太古城3房再失守1,000萬元，累減逾2成以947萬沽，低估價逾100萬元；天水圍嘉湖山莊3房低於500萬元現承接。 太古...
今年上半年疫情緩和，各個口岸恢復正常通關，再加上本港解除所有的防疫措施，一度帶動本港經濟上升，樓市也出現曙光。然而，下半年本港經濟動力不足，表現疲弱，8月份港股更一度跌破18000點水平，可見本港整體...
新盤8月以震撼價搶攻，進一步衝擊二手市場，蝕讓個案及蒸發金額「價量齊增」，8月蝕讓個案91宗，按月增3%；蒸發金額約1.14億元，按月升2成，為今年次高。最傷為大埔白石角海鑽•天賦海灣4房雙套，持貨不...
樓價持續尋底，公屋未補價第二市場價格亦隨大市下挫，屯門山景邨有移民盤僅以約65萬元易手，有機會平絕現時全港住宅市場。 祥益陳秀春表示，上述為景麗樓中層C4室，實用面積約287方呎，原以100萬元...
【明報專訊】今年上半年疫情緩和，各個口岸恢復正常通關，再加上本港解除所有的防疫措施，一度帶動本港經濟上升，連樓市也出現曙光。然而，下半年本港經濟動力不足，表現疲弱，8月份港股恒指更一度跌破18,000...
近期二手交投持續受壓，入市態度審慎，樓市聚焦新盤，令二手屋苑睇樓人流放慢，部分二手業主為加快成交，面對現實，願意擴闊議幅，其中，沙田第一城有2房單位，實用面積284方呎，原叫價550萬放盤，一減再減，...
太古城重返10年前 海怡美孚頻現蟹貨 本港二手樓價跌勢未停，即使以往最「穩陣」的藍籌屋苑都紛紛失守。向為樓市指標的鰂魚涌太古城，其中屬海景花園的一個單邊樓王單位，不足半年劈價500萬元沽出，呎價...
面對新盤低開、銀行息口上揚，10大屋苑8月成交量創今年單月低位，暫錄86宗，按月跌約1成，當中6個屋苑價跌，龍頭屋苑鰂魚涌太古城呎價按月挫12%最勁。業界預料，二手價量受制於一手，短期內難有轉機。 ...
【本報訊】二手市況低迷，造價回調，鰂魚涌太古城再有2房則王以9字頭易手，賣965萬元低估價67萬元；天水圍慧景軒2房失守5球，以490萬元沽出，為5年首現。 中原地產高級區域營業董事張光耀表示，...
暑期本屬傳統租務旺季，今年在港府「搶人才」政策帶動下，租賃市場更熾熱。美聯分行高級分區營業經理易秉中表示，受專才計劃及租務旺季帶動，大量租盤已被消耗，紅磡海濱南岸2房戶獲內地「優才」計劃人士承租，呎租...
陸續有業主接受減價、低價的現實，有需要置業的買家計過、度過下伺機「撈底」。 有人辭官歸故里，總有人夤夜趕科場，本月一手新盤平爆價錢推售，市場反應熱烈，同期二手交投冷清，尚有餘力能止賺離場的業主，...
新盤銷情理想，不止刺激二手放盤業主減價沽貨，同時亦帶動買家尋底入市，過去一星期沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，以細價為主的上車屋苑，交投從後趕上，但因為造價吸引而獲承接，故量微升，但呎價仍低迷。 第...
樓市向下，二手市場相繼跌穿心理關口，葵涌新葵芳花園失守5字頭，以495萬元易手，為屋苑今年第2宗跌穿5球成交單位。另天水圍嘉湖山莊3房呎價8,031元創今年新低。 環宇海灣4房 9年升值39% ...
嘉湖每呎險守8千 美孚輸150萬 本港二手樓市淪陷，藍籌屋苑價格持續下試低位，天水圍嘉湖山莊套三房單位，成交呎價險守8,000元水平，料屬該盤今年新低。荔枝角美孚新邨同類型大單位累減逾200萬元...
【明報專訊】二手樓價連月回落，上半年錄得的升幅逐漸蒸發，尤其抗跌力一向較低的新界上車屋苑，其中天水圍嘉湖山莊有3房戶實呎險守8000元大關，見今年新低外，屋苑本月平均實呎暫跌穿9000元水平，不但回吐...
二手樓價持續回軟，繼大型屋苑造價跌穿400萬元關口後，二、三線屋苑跌勢更急，屯門區本月連錄8宗造價2字頭（即逾200萬元）成交個案，個別屋苑造價比2018年高峰期低逾3成。 市場消息透露，屯門清...
二手樓價全線向下，細價上車盤跌幅最明顯。藍籌屋苑沙田第一城兩房單位做價急挫，連錄多宗「4字頭」成交，當中包括高層戶劈價至428萬元沽出，原業主持貨約5年帳面需蝕62萬元。納米單位蝕得更勁，紅磡環海•東...
祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊（見圖）6期（美湖居）2座低層A室，面積629方呎，屬3房套單位，單位內櫳四正，單位開價530萬放售，議價後減價20萬，以510萬獲外區客購入作自住用途，呎價...
【本報訊】暑假接近尾聲，惟租賃交投及租金尚未降溫。其中，鰂魚涌康怡花園有套3房裝修未完，已獲租客以理想租金承接；另天水圍嘉湖山莊，獲內地家長客一筆過繳付全年租金。 中原首席分區營業經理楊文傑指，...
大型新盤低價吸客，二手樓市正面受壓，10大屋苑僅天水圍嘉湖山莊吸引買家底位入市，周六日錄4宗成交；另藍田滙景花園2房低估價5%離場。 10大屋苑於過去周六、日成交量低位徘徊，據中原及美聯統計的1...
