2023-08-28
星島日報
暑期本屬傳統租務旺季，今年在港府「搶人才」政策帶動下，租賃市場更熾熱。美聯分行高級分區營業經理易秉中表示，受專才計劃及租務旺季帶動，大量租盤已被消耗，紅磡海濱南岸2房戶獲內地「優才」計劃人士承租，呎租達51元，創近期新高
海濱南岸7座中低層A室，面積432方呎，2房戶，吸引「優才」計劃人士以每月2.2萬元承租，業主於2008年1月以約424.8萬元購入，回報約6.2厘。
中原分行首席分區營業經理黃家全表示，大角咀利奧坊．曉岸1座中層D室，面積259方呎，1房間隔，坐向南方，望開揚景，現以1.57萬元租出，呎租達61元，業主於2015年11月以442萬元買入單位，回報約4.3厘。
嘉亨灣海景戶月租3.05萬
近期屋苑「轉買為租」個案增，租客不乏家庭客，港置首席聯席董事布家良表示，西灣河嘉亨灣5座中層A室，面積約685方呎，3房戶，向東北望海景，以每月約3.2萬元放租，約1個月後獲外區客議價，最終以每月約3.05萬元租出，呎租約44.5元，租客心儀單位享海景，睇樓3次後拍板，業主於2010年11月以約815萬元購入上址，回報約4.5厘。
中原分行資深區域營業經理賴思沛表示，九肚山名日．九肚山1座低層D室，面積755方呎，3房戶，開價約2.5萬，本地家庭客議價後，以2.38萬承租，呎租約31.5元，租客原居於外區，鍾情屋苑環境舒適，業主於2021年以1246萬元購入單位，回報約2.3厘。
區內客1.25萬「即睇即租」嘉湖
祥益高級分行經理謝利官表示，嘉湖山莊1期（樂湖居）14座高層D室，面積551方呎，由區內客以1.25萬元「即睇即租」，呎租22.7元，租客鍾情單位企理裝修及家具齊全，加上業主有500元議價空間，迅速承租單位。