【本報訊】租賃持續活躍，中原城市租金指數CRI最新9月報117.19點，連升3個月，並創逾3年半新高。 中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，9月中原城市租金指數CRI最新報117.19點，按月升0...
市場靜觀即將出籠的施政報告會減辣，但低於市價或優質罕有的貨源仍見承接力。其中，本月成交已與上月全月看齊的淘大花園，低層2房，以2016年的筍價，438萬元沽，單位5年間虧蝕132萬元。 香港置業...
嘉湖劈百萬售 元朗單幢樓260萬沽 本港二手樓市再現新常態，藍籌屋苑呎價連環跌至「7字頭」有交易，天水圍嘉湖山莊套三房單位僅以480萬元成交，呎價約7,512元。而近期不少單幢私樓做價也挫至「2...
市場憧憬《施政報告》有「減辣」措施推出，刺激部分用家率先出動覓「筍盤」，並以細價樓主導，令上車屋苑交投量亦隨即起動，近日連環錄成交，其中天水圍區表現最標青，暫錄17宗買賣成交，較上月同期增加55%。 ...
祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊（見圖）樂湖居11座低層B室，面積633方呎，最新獲區內租客斥資478萬買入自住，呎價7551元，屬市價水平。他又說，單位原業主於1995年斥資約168萬購入...
嘉湖按季跌近13% 與淘大齊創4年半低 樓市氣氛一直下滑，新盤低價搶客，二手樓價受壓，導致銀行估價更趨保守。主要大型屋苑單位過去一季有九成半估價下挫，當中以天水圍嘉湖山莊單位急挫12.7%最慘，...
【明報專訊】雖然颱風「小犬」突襲本港，但市場仍有部分買家因憂慮《施政報告》公布減辣後樓價反彈，故加快入市，其中天水圍嘉湖山莊在8號風球下連錄兩宗成交，一個3房單位以513萬元售出，原業主持貨6年蝕使費...
市場觀望氣氛濃厚，以致二手交投繼續以減價盤為主。美聯分行首席高級營業經理李貫甡表示，青衣盈翠半島6座中層A室，面積752方呎，3房套間隔，單位早於2021年4月初已經在市場放售，當時叫價1500萬，最...
颱風「小犬」來襲，多個屋苑仍錄得成交，其中天水圍嘉湖山莊、沙田第一城均錄得連環成交。 嘉湖山莊上周六、日錄得2宗成交，包括7期景湖居9座低層C室，實用面積546平方呎，3房間隔，最新以455萬元...
受到多項不利因素影響下，本港首季二手樓價升幅已被蒸發，而本報統計10大屋苑最新樓價與今年初比較，當中有8個屋苑已見回落，沙田第一城跌近2成，成十大屋苑跌勢最勁屋苑；市場憧憬10月25日公布的施政報告會...
樓市跌勢未止，樓價指數按周再跌0.84%，連跌8周累挫5.22%，跌穿今年低位，屬去年10月至12月連瀉9周後最長跌浪，並蒸發年內升幅。市場交投疲弱，九龍塘賢文禮士有重磅投資者，大劈價逾5成以2,56...
今年樓市高開低走，代理一份反映二手住宅價格的數據顯示，樓價指數已連續8周下挫，累減約5.22%，令本年所錄升幅接近完全蒸發。樓價插水，元朗二手屋苑連錄「2字頭」買賣，其中，好順泰大廈做價3日極速跌價近...
【明報專訊】市場氣氛低迷，具體反映9月11日至17日市况的中原城市領先指數CCL，8項指數全數下挫，其中CCL最新報156.79點，按周跌0.84%，重返去年12月底錄得156.77點水平，今年樓價升...
究竟施政報告減辣力度要有多大，二手交投才會回升？有前線地產代理指，單是減免徵收15%的從價印花稅，樓市應可再現活力。 上月底財爺陳茂波轉口風，市場即憧憬月底的施政報告有望減辣，有樓市數據立即止跌...
受到加息影響，今年第3季二手市場處於低迷期，交投量受挫，二手樓價亦掉頭回落，今年升幅形同無升過，多個指標屋苑更是骨牌效應，連環跌穿心理關口。 上周五中原城市領先指數(CCL)已連跌7周共4.41...
【本報訊】租賃市場持續暢旺，大型屋苑租盤承租力強，其中將軍澳天晉1房戶只減500元獲快速承接；而太古城3房戶獲租客睇樓後即時決定以月租2.4萬元租入。 世紀21物業分行經理魏仕良表示，由於近月二...
●中原伍耀祖表示，息口高企影響買家入市意欲，買轉租個案有增無減，天水圍嘉湖山莊9月共錄約82宗成交，按月增近40%，創8年新高。屋苑美湖居8座低層A室，實用面積約629方呎，三房連套房間隔，減租1,8...
【明報專訊】暑期傳統租賃旺季雖已結束，但市場觀望氣氛濃厚，部分大型屋苑租賃遠勝買賣交投，其中十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊，上月錄得約82宗租賃成交，創8年來單月新高，除較暑假期間8月份勁升約四成外，亦...
【明報專訊】有老友見我寫地產評論文章反應不錯，經常可以在《明報》入十大，而且有不少fans請我食飯，問我可不可以介紹佢在報章寫地產文章，老友認為寫地產評論文章很容易，唔需要很大智慧。 老友咁講我...
樓市前景未見明朗，市場觀望態度濃，有準買家暫租入市，先租用單位，轉買為租個案趨增，令租務主導大市。中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊上月租務交投急升，共錄得約82宗租賃個案，按月增近40%，...
