2023-10-09
星島日報
市場觀望氣氛濃厚，以致二手交投繼續以減價盤為主。美聯分行首席高級營業經理李貫甡表示，青衣盈翠半島6座中層A室，面積752方呎，3房套間隔，單位早於2021年4月初已經在市場放售，當時叫價1500萬，最終累減365萬或24.3%，近日以1135萬成交，呎價約15093元。
盈翠半島減365萬售
世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山銀湖．天峰5座低層戶，面積573方呎，2房2廳間隔，附連平台花園。據悉，上述單位放盤17個月，原本叫價980萬，累積減價180萬或18.4%之後，最終以800萬成交，呎價13962元。
中原分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街25號高層A室，面積700方呎，2房間隔，單位最初開價810萬放售，最終累積減價80萬或9.9%，以730萬易手，呎價10429元。
區內代理表示，大埔新峰花園錄得本月的首宗成交，單位為29座高層A室，面積736方呎，屬於3房套間隔。據了解，該單位1月開價約890萬放售，上月減價至800萬，最終累積減價100萬或約11%，以790萬易手，呎價約10734元。
新峰花園減「1球」易手
樓價回軟，吸引部分投資者及用家伺機入市。美聯分行區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城39座低層A單位，面積284方呎，最新以378萬易手，呎價13309元，買家購入單位將作投資用途。
嘉湖山莊連錄2成交
中原副區域營業董事伍耀祖表示，颱風襲港下，天水圍嘉湖山莊連錄兩宗成交，其中景湖居9座低層C室，面積546方呎，3房間隔，以455萬易手，呎價8333元。另一宗為美湖居4座高層D室，面積540方呎，同屬3房間隔，以513萬成交，呎價9500元。
此外，市場消息指出，元朗富達廣場C座低層1室，面積779方呎，3房套間隔，今年2月以860萬放售，近日調低售價至755萬，最終以745萬沽出，累積減價115萬，呎價9564元。