2023-10-09
經濟日報
颱風「小犬」來襲，多個屋苑仍錄得成交，其中天水圍嘉湖山莊、沙田第一城均錄得連環成交。
嘉湖山莊上周六、日錄得2宗成交，包括7期景湖居9座低層C室，實用面積546平方呎，3房間隔，最新以455萬元易手，呎價8,333元。原業主於1995年以132.3萬元買入。另6期美湖居4座高層D室，實用540平方呎，同屬3房間隔，最新以513萬元易手，呎價9,500元。中原天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，原業主於2017年以504萬元買入，持貨約6年，現沽貨帳面僅獲利9萬元離場。
嘉湖3房513萬沽 賺9萬離場
另外，沙田第一城亦於惡劣天氣下錄得成交，美聯區域聯席董事黃錦瀚指，最新39座低層A室，實用284平方呎，以378萬元易手，呎價13,310元，買家為投資者，原意屬43座中層同呎數單位，惟早前被另一買家搶先購入，故於8號風球下，亦快速決定以同價錢購入層數略低的單位。
據4大代理行統計的10大屋苑，於過去周末（7至8日）各錄得5至9宗成交，分別按周持平至升2.5倍，其中中原地產統計的10大屋苑交投持平，兩日6宗成交，而同期美聯物業統計的10大屋苑錄9宗交易，按周升50%，惟連續31周維持個位數水平。至於利嘉閣錄7宗買賣，升2.5倍；港置則錄得5宗（4大代理選取屋苑有別）。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，隨着好消息陸續浮現，相信10月樓市氣氛會較第三季回暖，若施政報告落實推出有利本港樓市發展的措施，預料可吸引不少剛需買家趁低入市。
作者：麥穎華
責任編輯：劉婉雯