財政預算案全面撤辣，受額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD）限制約8.8萬個二手單位，可即時解封外，利好消息亦帶動市場即時現反價、封盤。昨天即日交投亦稍為加快，涉中小型、豪宅和居屋...
【本報訊】市場觀望氣氛濃，惟兩大藍籌屋苑美孚新邨和沙田第一城交投尚能穩守。 中原地產區域營業經理林家傑表示，美孚新邨本月至今暫錄約14宗成交，快將追平上月全月16宗交投，2月平均呎價9,484元...
本港整體樓宇買賣合約註冊量連續三個月上升之後，2月升勢有機會「斷纜」。中原研究部表示，截至本月21日為止，2月整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄約2209宗，估計全月錄約3400宗...
【明報專訊】新一份《財政預算案》公布前，二手交投冷清。據中原地產統計，十大屋苑剛過去周末兩日僅錄6宗成交，按周回落14.3%或1宗，當中有6個屋苑捧蛋，包括港島三大屋苑──鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷...
【明報專訊】新一份《財政預算案》即將出爐，各界均呼籲政府繼去年10月《施政報告》後再度公布「減辣」措施。自去年下半年起，樓價跌勢速度加快，惟去年公布「減辣」後，至今約4個月內部分銀行估價卻大幅插水。本...
樓價從高位不斷插水，代理指出，全港市值最大的10個主要住宅屋苑，樓市高峰期有6個市值逾千億元，惟現時只餘下鰂魚涌太古城一個。該屋苑身價亦已大貶值，總市值於約兩年半跌市期間，蒸發近620億元。 美...
嘉湖賣320萬逾7年最平 沙田中心貶24% 經濟不穩，物業資產日日貶值，上車盤同樣難捱。天水圍嘉湖山莊兩房成交價最新跌至320萬元，做價料屬屋苑2016年後的逾7年最低。沙田中心兩房戶也同時失守...
樓價顯著回落，兩房私樓做價驚現跌到「2字頭」，貼近公屋價位。青龍頭豪景花園一口氣錄兩宗同類低價買賣，兩房單位只售290萬元。 中原譚榮輝表示，上述單位包括6座低層C室，實用面積約365方呎，兩房...
中原地產一份報告統計，去年12月，一共有4個屋苑租金回報升穿4厘（見表），共通點包括樓齡較高、相對同區中游價位、細單位、鐵路網區域。 中原報告提到，在138個成分屋苑中，2023年12月租金回報...
【本報訊】天水圍天慈路擬建大型公營房屋項目，將興建10幢最多45層高的摩天公營房屋，提供約8,400伙，相較3年前方案減少7%至12%，主要受地盤面積縮減影響。 該項目位於嘉湖山莊景湖居對出、天...
樓市冰封，本港銀主盤數量增至321個，創2008年後15年新高，令部分銀主加大割價力度。由高銀金融前主席潘蘇通持有的尖沙咀凱旋門單位，遭銀主接管放售長達逾1年，最終劈價25%，以1,128萬元沽出，樓...
市場觀望情緒仍然濃厚，買家仍等待利好消息出現，二手市場仍以租賃為主導，不少屋苑連錄租務個案。中原營業經理王志忠表示，柯士甸站THE AUSTIN位於5座高層C室，面積634方呎，採2房間隔，另設儲物房...
【明報專訊】港島豪宅屋地向來有價有市，第一太平戴維斯表示，獲業主委託代理出售渣甸山獨立地段睦誠道15號；物業現狀為3層高獨立屋連雙車位，地盤面積約4045方呎，實用約3154方呎；第一太平戴維斯首席執...
農曆新年屬傳統淡季，加上市場憧憬本月底財政預算案會為樓市撤辣，導致10大屋苑交投冷清，本月至今暫有3個屋苑仍維持零成交局面。 美孚新邨 呎價險守9000元 由於剛過去的4天新年長假期，10...
專才入市租樓，帶動租務市場，短租，甚至極速租出。新入伙盤油塘蔚藍東岸市場錄2宗租務成交，海景1房月租1.6萬元。天水圍嘉湖山莊3房月租1.35萬元短租4個月。 五礦地產發展的油塘蔚藍東岸，已於去...
市場觀望本月底財政預算案推出利好樓市措施，導致部分業主賣盤意慾減低，疊加正值農曆新年，令2月上半月10大屋苑交投量按月急挫7成，當中有3個屋苑錄「零」成交。另外，4個屋苑呎價跌，天水圍嘉湖山莊跌穿8,...
受到節假日氣氛及不少市民趁農曆年假期外遊影響，二手樓市交投減少，但不乏獲利成交個案。中原分區營業經理趙愛蓮表示，大埔帝欣苑16座低層A室，面積1049方呎，3房間隔，獲用家斥資940連車位承接，呎價約...
【明報專訊】剛過去周末屬龍年大年初一、年初二，不少買家及業主慶祝節日或離港外遊，二手交投極淡靜，據中原統計，十大屋苑過去周末（2月10及11日）錄得零成交，對上一個周末則錄4宗，屬2018年9月後的新...
農曆新年市場觀望氣氛濃厚，樓市小陽春未有降臨，代理指出，10大二手屋苑於4天長假期交投全線「捧蛋」，為2005年有紀錄以來的20年新低。 中原住宅部總裁陳永傑表示，買賣雙方於節日忙於慶祝及外遊，...
【明報專訊】明日已是大年初一，假期氣氛籠罩整個樓市，加上本月底將公布新一份《財政預算案》，市場普遍預期將進一步「減辣」，令買賣雙方對後市觀望。上月全月錄165宗二手成交、創出10個月新高的十大屋苑，踏...
