2024-02-26
星島日報
本港整體樓宇買賣合約註冊量連續三個月上升之後，2月升勢有機會「斷纜」。中原研究部表示，截至本月21日為止，2月整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄約2209宗，估計全月錄約3400宗，較1月4401宗，下跌22.7%。
估計下跌22.7%
該行數據顯示，截至2月21日為止，一手暫錄約252宗成交，預計全月錄約380宗，較1月999宗大幅下跌62%，主要原因是上月未有大型新盤推出，影響一手交投量大減，估計宗數將創去年10月之後近4個月低位。
二手私人住宅方面，期內暫錄約1299宗買賣登記，預計全月錄約2000宗，較1月2281宗下跌12.3%。其中，天水圍嘉湖山莊暫錄27宗成交，鰂魚涌太古城暫錄約21宗、荔枝角美孚新邨暫錄20宗，沙田第一城則暫錄約15宗。
中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，上月港股急挫，市場氣氛觀望，樓市成交跟隨放緩。她又說，美國及本港銀行不加息，以及農曆新年期間的市況，將於3月的登記數字中反映，而本周三新一份《財政預算案》公布後的市況，將於3月下旬的數字才反映。