【本報訊】豪宅出現兩極化，大圍嘉御山3日內再有一名本地業主蝕賣，其持有的複式戶以3,800萬元售出，連交易開支蝕近720萬元；而「慕詩陳」（慕詩國際（00130）主席陳欽杰）則以新高價賣殼沽出貝沙灣洋...
政府二月底再加辣，令樓市添上不明朗因素，部分業主願蝕讓離場。繼沙田嘉御山市傳有單位勁蝕逾500萬元售出後，大坑名門3座高層戶亦以4,800萬元售出，原業主持貨八年帳面蝕257.3萬元。 中原鄭偉...
【明報專訊】雖然近期一手豪宅暢旺，不過部分二手豪宅業主連使費計後需蝕讓離場。其中大圍嘉御山一個複式單位，新近以約2800萬元售出，原業主持貨4年半，連使費計後勁蝕近700萬元，為金管局收緊按揭後最大宗...
豪宅現大額蝕讓，大圍嘉御山一個低層複式戶剛減價近16%，以2,800萬元沽，連交易開支，原業主實蝕近700萬元，相信為金管局2月收緊樓按後，市場最大宗蝕讓個案。 2座2500呎戶 呎價10870...
【明報專訊】市場近期錄得不少豪宅蝕讓成交，其中本地發展商藍馬集團持有的大圍嘉御山一幢洋房，上月底便以6500萬元售出，令藍馬在三年多時間連使費實蝕超過860萬元或12％。另大埔比華利山別墅「皇宮屋」銀...
【本報訊】藍馬集團早年購入的沙田嘉御山雙號屋，最近以6,500萬元易手，帳面蝕讓500萬元。另有傳南區舂坎角璧如村B型單號屋，以8,000萬元易手，業主減價900萬元。 根據EPRC經濟地產資料...
半新盤仍未完全擺脫頹勢，蝕讓個案續現。藍馬集團或有關人士近期以6,500萬元售出沙田嘉御山雙號屋，實用呎價約2.08萬元，業主持貨約三年，帳面蝕500萬元。 土地註冊處資料顯示，上述嘉御山雙號屋以6...
(星島日報報道)豪宅名廈連錄成交，美聯首席助理聯席董事方富義表示，山頂甘道嘉樂園D座高層五十二室連車位，以七千二百萬元成交，創屋苑成交價及呎價新高，面積二千零七十方呎，呎價三萬四千七百八十三元。土...
受白石角豪宅地皮低價售出及新盤低價發售衝擊，沙田豪宅近日連錄數宗蝕讓個案，其中銅鑼灣山路嘉御山特色戶損失逾百萬元離場。 嘉御山複式 蝕逾百萬離場 市場消息透露，沙田嘉御山2座複式H室，實用...
承價能力高的內地買家減少，中價豪宅造價乏支持，市場連錄4宗蝕讓個案，其中飽受低價批地影響的大埔豪宅比華利山別墅，業主料實蝕逾300萬元離場。 市場指出，大埔比華利山別墅萊茵大道單號屋，實用面積1...
大埔白石角地皮上周以低價售出後，負面情緒蔓延至沙田豪宅市場，其中大圍嘉御山過去周末連錄兩宗成交，原業主大幅減價150萬元沽貨。 市場消息透露，大圍嘉御山2座高層C室，實用面積1,552平方呎（建...
【明報專訊】市區及新界地皮造價兩極化，其中被鄰近東濤苑的居民及環保團體入稟司法覆核的筲箕灣地，地政總署昨日公布，地皮由永泰地產（0369）以約4.33億元投得，每呎樓面地價約9396元，貼近市場預期上...
(星島日報報道)政府土地供應轉快，昨再出售三幅規模較細的用地，皆由中型發展商「突圍」奪得，當中筲箕灣住宅地由永泰以約四億三千多萬元，擊退其餘九家財團取得，呎價九千三百九十六元，貼近市場預期上限；其...
港鐵日出康城第四期補地價金額偏低，區內業主紛減價出貨，重災區首都有中低層戶減7%，以418.8萬元成交，同區蔚藍灣畔兩房戶亦劈價42萬元，以508萬元售出；而馬鞍山白石地皮低價批出亦有「後遺症」，該區...
(星島日報報道)今周將至少有四場私人物業拍賣，共推五十四項物業，當中不少為銀主及法院令物業。 忠誠拍賣行今天將舉行拍賣，涉及十五項物業，當中屬銀主盤的奧運站瓏璽二座中層B室，為翻拍物業，...
【明報專訊】雙倍稅出台快一周年，過去一年反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）終跌3％。除發展商、業主減價散貨之餘，就連銀行亦按捺不住，劈價賤賣銀主貨。消息指大圍名家匯一個銀主盤，去年3月曾叫價13...
【明報專訊】新地（0016）大劈價重推元朗錦田爾巒，「炸冧」新界二手市場，加上山頂La Hacienda上周有內地業主蝕超過600萬元沽貨，豪宅市場近日接連出現多宗減價勁蝕個案。市場消息指出，大圍嘉御...
南豐發展在去年一手住宅新例實施後封盤的跑馬地雲暉大廈A、B座，昨突然解封部署重推。是次提供優惠促銷，若選擇最短的60日成交期可獲定價9%折扣優惠，折扣後價錢可再獲特別優惠及印花稅優惠折扣共13%，即最...
【本報訊】二手業主態度軟化，減價蔓延至豪宅沙田嘉御山錄蝕讓，一個由複式戶累積減價400萬元後，以2,500萬元易主，連同交易費後，估計實際蝕約720萬元。 市場陸續有業主願意減價出貨，嘉御山有單...
撰文:龔綺玲 欄名:豪宅小百科 連同連租約單位在內，目前嘉御山共有約23間放售，其中分層戶實用面積叫價約由12,800元至18,000元呎不等，建築面積叫價則由9,732元至13,600元呎不...
