美聯物業高級區域營業董事彭文浩指出,九龍站上蓋擎天半島,9月暫錄得5宗成交,平均呎價約27122元,8月則錄得3宗成交,平均呎價約27683元,其中一宗成交位於1座中層,實用面積1344方呎,屬4房戶...
美聯物業業務董事鮑穎鴻指出,灣仔尚翹峰最新於10月暫未錄得成交,而9月全月則有約1宗成交,單位為1座中層B室,實用面積475方呎,以1050萬成交,平均呎價約22105元。 屋苑最新有約50個放...
近周颱風突然來襲,影響出行睇樓等活動,加上市場憧憬月底的《施政報告》有利好消息公布,買家入市審慎,買賣呈拉據,交投未有突破,在低位徘徊。二手業主唯有再降價提升競爭力,如牛頭角淘大花園有2房單位,實用面...
有不少人認為,香港經濟轉壞,夜繽紛又搞唔起,就算撤銷壓抑樓市印花稅,不但幫唔到打算買樓的人,仲令到政府少收一大筆特別印花稅,最大鑊就是放生了炒家,樓價再度飆升,搞到民不聊生。 幫人變成害人 ...
根據差估署數據,樓價從最高位回落已經14.7%。另外,政府《二○二三年半年經濟報告》中提到,今年第二季外來買家(非本地個人及非本地公司)購買物業的宗數佔交易總數的0.8%,遠低於2012年每月平均的4...
樓市表現疲弱,樓價一直尋底,無論私樓,或二手住宅物業市場都因辣招影響,一定程度上扭曲正常需求,導致買家不願意交辣稅入市,業主亦因為換樓成本大而放棄換樓,這個惡性循環對樓市及經濟均產生負面影響。實際上,...
上月初襲港的一場世紀黑雨,除了凸顯在極端天氣趨向常態化,有需要加強相關天災預警及應變救援機制和措施外,也曝露了香港的僭建問題的嚴重性和普遍性。在雨災期間發生山泥傾瀉的多間紅山半島和清水灣獨立屋,事後均...
美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指,9月份商廈註冊宗數錄57宗,按月跌5%,分散業權甲廈租售價分別按月升0.2%及1.6%,惟乙廈售價持續回落,按月跌幅達3.3%,主因交投疏落,不少業主減價...
近期,公營機構大手承租全層甚至數層樓面,地點包括葵涌及元朗非核心區,最新為金管局承租葵涌九龍貿易廣場,月租逾76.1萬,呎租約29元,而該廈呎租還貴過東九龍。 近期,金管局租用葵涌九龍貿易中心(...
樓價持續回軟,市場觀望氣氛濃厚,不少準買家「轉買為租」,帶動租務市場需求殷切。美聯分行助理區域經理楊浩然表示,馬鞍山迎海1期地下複式戶錄得租務個案,單位面積3088方呎,4房間隔,單位先前以月租10萬...
樓市觀望氣氛濃厚,但仍有豪宅錄大幅獲利個案。美聯高級區域營業董事彭文浩透露,西九龍君臨天下1座極高層B室,面積1667方呎,4房雙套間隔,連雙車位,成交價9580萬,呎價約57469元。 據了解...
市場預期《施政報告》將有機會「減辣」,有發展商趁機部署推售全新項目,英皇旗下位於香港仔臨海項目將登場,料主打細單位。 英皇位於香港仔舊大街項目將於今日正式命名,部署短期內推售,樓盤屬單幢式重建項...
全新焦點盤有待登場,發展商主力銷售貨尾單位,新盤昨天單日新增10宗成交,較大額成交有何文田站上蓋項目瑜一.天海及長沙灣睿峰,均以逾千萬售出2房戶,綜合市場消息及成交紀錄顯示,過去周末新盤共售出16伙,...
本港樓市吹淡風,再多一家投行料今年樓價不升反跌。摩根士丹利指,本港樓市反彈相當短暫,預期面對美國息口高企及內地增長放緩的大環境下,香港樓價仍有進一步下跌空間。大摩原先估計今年樓價升8%,經最新調查後,...
今年頭9月累計一手成交8,890宗,較2022年低點10,315宗尚有1,425宗差距,餘下月份未知能否追及。 新盤銷售欠佳,根據土地註冊處統計,2023年截至9月累計只有8,890宗一手登記(...
作為一邊牽着經濟穩定和房地產新發展,一邊牽着社會治理的重要工程,「城中村改造」在本屆政府的經濟新政中值得高度關注。 步入今年第四季度,中國經濟的關注度再上一個台階,不光因為這一季是今年最重磅穩增...
新一份施政報告將於月底公布,近日市場焦點都在於政府會否「減辣」、「撤辣」,但在置業上車之外,不少屈居劏房的市民仍在等待上樓。本屆特區政府銳意解決土地房屋問題,過去一年推出不少有利於土地房屋發展的政策措...
全城期待月底出籠的新一份施政報告是否如期撤辣,觀望氣氛極濃,但偷步入市的買家亦伺機執平貨入市,細價物業月內見承接,當中沙田第一城及天水圍嘉湖山莊更於颱風天下累錄成交。 新界區3大屋苑中,暫只有將...
大角咀區除了舊式住宅外,尚夾雜不少中、小規模的屋苑、物業,平均樓齡新、會所配套齊全,戶型集中於開放式至1房等,間隔雖小,但勝在位置便利,瞬間直達核心旺區,由於門檻相對低,最為年輕上車客及收租客鍾愛。 ...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...